[多选题] 商品房销售代理的形式主要有（）。A . 独家代理B . 公开销售代理C . 联合销售代理D . 加盟代理E . 独家销售权代理
[多选题] 房地产定价的基本原则有（）。A . 价格浮动原则B . 利润最大化原则C . 持续经营原则D . 反映市场供求原则E . 价值规律原则
[单选题]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。A . 提高房屋的实际价格B . 降低房屋的实际价格C . 对实际价格没有影响D . 对实际价格的影响不确定
[多选题] 房地产营销的基本方式包括（）。A . 房地产开发企业自行销售B . 加盟连锁C . 传销D . 直销E . 房地产委托代理销售
[多选题] 在确定房地产广告预算前，应仔细考虑的因素包括（）。A . 企业品牌B . 广告频率C . 竞争程度D . 销售渠道E . 商品房销售进度
[单选题]某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元／m2，单位建筑安装工程造价900元／m2，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为（）元／m2。A . 1560B . 1683C . 1756D . 1664
[单选题]以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。A . 成本加成定价法B . 竞争价格定价法C . 顾客感受定价法D . 旧房定价法
[多选题] 房地产开发企业实行价格折扣策略可以（）。A . 增加买方付款方式的灵活性B . 降低呆账的风险C . 尽早收回投资D . 增加销售总收入E . 增加销售数量
[多选题] 从生产者角度出发的房地产经营观念包括（）。A . 现代营销观念B . 社会营销观念C . 生产观念D . 推销观念E . 市场营销观念
[多选题] 下列属于房地产市场营销活动可控因素的有（）。A . 产品B . 渠道C . 质量D . 价格E . 促销
[多选题] 在房地产促销中，非人员促销包括（）。A . 营业推广B . 广告C . 直接推销D . 公共关系推广E . 代理销售
[单选题]房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为（）。A . 时间折扣B . 一次性优惠C . 现金折扣D . 数量折扣
[多选题] 房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。A . 反映项目特征的资料B . 项目销售执行计划C . 反映项目合法性的资料D . 委托书E . 房地产开发企业发展规划
[多选题] 以下属于房地产销售间接渠道的优点的有（）。A . 有利于发挥销售专业特长B . 可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为C . 有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作D . 便于开发企业较快地调整销售策略E . 可以利用更广泛的客户资源
[单选题]房地产销售低价策略的特点是（）。A . 对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路B . 为将来卖房销售提供了便利C . 可以在消费者心中形成高质高价的印象D . 会降低市场的占有率
[单选题]某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（）。A . 现金折扣定价策略B . 数量折扣定价策略C . 定价策略D . 变动价格策略
[单选题]房地产广告中，（）的宣传时间较长。A . 报纸杂志B . 广播电视C . 函件广告D . 户外广告
[单选题]下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。A . 独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金B . 独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金C . 独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理D . 独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金
[多选题] 根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有（）途径。A . 调整基价B . 调整付款方式C . 调整差价系数D . 调整付款地段E . 调整付款比例
[多选题] 公共关系推广的原则有（）。A . 从公众利益出发B . 以维护企业声誉、树立企业形象为目的C . 以直接提高销售量或销售额为标准D . 重视公共关系对象的广泛性E . 公共关系不可能立竿见影，具有滞后性
[单选题]依据买方对产品价格的需求强度来定价的定价方法是（）。A . 成本加成定价法B . 竞争价格定价法C . 需求导向定价法D . 价值效用定价法
[单选题]推销人员对房地产销售业绩的评价，可以采用比较法和（）。A . 标准对照法B . 工作量法C . 定额法D . 测评法
[多选题] 实现预期利润的定价目标通常包括（）类型。A . 利润最大化目标B . 最大市场占有率目标C . 最高价格目标D . 最短投资回收期目标E . 预期投资收益率目标
[单选题]（）是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争对手价格低、高或相同的价格，以达到增加利润等目标的定价方法。A . 顾客感受定价法B . 成本加成定价法C . 竞争导向定价法D . 目标利润定价法
[多选题] 房地产开发项目营销采用低价策略的优点有（）。A . 对需求弹性大的房地产有利于拓展销路B . 价格上有利于排挤竞争对手进入C . 项目营销后期尾房降价空间较大D . 有利于消费者心理形成高价位高质量的印象E . 对需求弹性小的房地产有利于增加总利润
[多选题] 房地产广告的具体目标主要有（）。A . 宣传房地产开发项目的优势、品质特点B . 告知房地产开发项目的具体功能C . 宣传房地产开发企业D . 宣传房地产开发项目的投资人E . 发布房地产开发项目竣工入住消息
[单选题]某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，地产商采取的是（）。A . 高价策略B . 低开高走定价策略C . 稳定定价策略D . 现金折扣定价策略
[多选题] 下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是（）。A . 建立信息网络B . 激励员工积极性C . 协调好公众关系D . 促进楼盘销售E . 树立企业形象
[单选题]在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。A . 各次付款比例不变，各次付款时间往前移B . 各次付款时间不变，提高前期付款比例C . 各次付款时间往后移，提高后期付款比例D . 各次付款时间往前移，提高前期付款比例
[多选题] 房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。A . 企业自身的财务和经营状况B . 房地产商品的特点C . 房地产市场状况D . 经营目标E . 企业家偏好