[多选题] 申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括()。A . 证明商用房手续齐全、项目合法的资料B . 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺C . 营业执照及相关行业的经营许可证D . 已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明E . 购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件
[单选题]商用房贷款面临的信用风险不包括()。[2009年6月真题]A . 借款人还款能力发生变化B . 商用房出租情况发生变化C . 保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足D . 贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难
[多选题] 个人经营类贷款可实行的担保方式有()。A . 抵押B . 质押C . 保证D . 履约保证保险E . 厂家回购
[多选题] 个人经营类贷款具有的特点有()。A . 适用面广B . 审批手续复杂C . 贷款期限相对较长D . 影响因素单一E . 风险控制难度较大
[多选题] 借款人申请设备贷款，须具备的条件包括()。A . 具有完全民事行为能力B . 持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证C . 有合法的有效居住身份，有固定的住所D . 从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力E . 资信良好，且能提供贷款银行认可的财产抵押、质押或保证
[单选题]无担保流动资金贷款的最高限额通常为()万元。A . 20～30B . 20～50C . 30～50D . 50～60
[单选题]关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是()。A . 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B . 如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C . 当保证人破产、分立、合并时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保D . 借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
[单选题]在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括()。A . 加强对开发商及合作项目的审查B . 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理C . 选择尽可能多的合作机构D . 业务合作中不过分依赖合作机构
[单选题]办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是()。A . 抵押合同未经抵押物共有人书面授权B . 贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理C . 不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物D . 抵押人未经银行许可将抵押物出租
[多选题] 下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有()。[2009年6月真题]A . 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法B . 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法C . 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法D . 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改E . 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
[单选题]有担保流动资金贷款的贷款审批人应审查内容不包括()。A . 贷款用途是否合规B . 商业用房的地段及质量状况情况C . 借款人提供材料的完整性、有效性和合法性D . 贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理
[多选题] 下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有()。A . 已取得使用权但尚未开发的土地B . 集体土地使用权C . 写字楼D . 别墅E . 居住房
[单选题]为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是()。A . 银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金B . 借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移C . 原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理D . 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
[单选题]关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。A . 保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”B . 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”C . 借款人应至少提供第三方一般责任担保D . 借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
[单选题]设备贷款的期限最长不超过()年。A . 2B . 3C . 5D . 6
[单选题]下列关于个人经营类贷款的说法，不正确的是()。A . 发放对象为从事合法生产经营的个人B . 可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款C . 相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制D . 借款人可将该贷款用于定向购买商用房
[单选题]2009年7月1日，小李因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设备价值总额为300万元，以其已经银行认可的自有房产作抵押，经评估房产现值为350万元，则小李可以获得的贷款额度最高为()万元。A . 245B . 200C . 210D . 225
[单选题]个人经营类贷款主要用于满足借款人购买机械设备或临时性流动资金需求，因此，贷款期限一般较()，通常为()年。A . 短，1—2B . 短，3—5C . 长，4—6D . 长，5—6
[单选题]商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍，有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍。A . 1.0，1.0B . 1.1，1.1C . 1.0，1.1D . 1.1，1.0
[单选题]关于采用抵押方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。A . 借款双方必须签订书面“抵押合同”B . 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议C . 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限D . 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
[单选题]有担保流动资金贷款的借款人应为年满18周岁的自然人，男性年龄一般不超过()周岁，女性年龄一般不超过()周岁。A . 60，55B . 65，55C . 65，60D . 70，65