[多选题] 下列（）属于房地产开发项目竣工验收的资料。A . 已完工程情况B . 质量检验评定资料C . 技术变更核定单D . 定位测量记录E . 隐蔽验收记录及施工日志
[多选题] 下列（）属于监理合同中规定的房地产开发企业权利。A . 对施工单位的发包权B . 外部关系的协调C . 对监理方的监督管理权D . 对工程规模的认定权E . 对设计标准的认定权
[多选题] 房地产开发项目的竣工决算与竣工结算的区别在于（）。A . 目标不同B . 审查人不同C . 编制人不同D . 包含的范围不同E . 竣工结算的内容大于竣工决算的内容
[多选题] 房地产开发项目的工程系统构成包括（）。A . 单项工程B . 单位工程C . 项目工程D . 分部工程E . 分项工程
[多选题] 从本质上看，房地产开发项目的实施控制是对（）进行有效控制。A . 项目规划B . 项目管理C . 项目投资D . 项目质量E . 项目进度
[多选题] 下列属于房地产开发项目工程招标文件包括的内容的有（）。A . 招标须知B . 招标工程的技术要求C . 工程价格D . 招标工程的设计文件E . 拟签订合同的主要条款
[多选题] 房地产开发项目开标时，投标文件出现（）情形的，应作为无效投标文件，不得进入评标。A . 投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章B . 投标文件的关键内容字迹模糊无法辨认C . 招标文件未标明工程价格D . 投标人未按照要求提供投标保函E . 投标人未按照招标文件的要求予以密封
[多选题] 房地产开发项目合同的争议解决方案，需要第三方介入的是（）。A . 仲裁B . 诉讼C . 解约D . 调解E . 协商
[多选题] 下列属于投标人资格预审文件包括的内容的有（）。A . 申请人须知B . 投标人财务状况C . 投标人企业资质D . 招标工程的技术要求E . 投标人拟派出的项目经理
[多选题] 房地产开发项目质量的可靠性体现在（）等。A . 平面、空间布局的合理性B . 隔声和采光功能的良好性C . 保证防火和抗震要求D . 满足使用寿命要求E . 与生态环境的协调性
[多选题] 房地产开发项目的特点包括（）。A . 质量要求较高B . 成本目标较强C . 投资规模大D . 项目多样性E . 具有较强的系统性
[多选题] 按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为（）。A . 房地产的成片开发项目B . 零星地段的单项开发项目C . 城市新区房地产开发项目D . 旧城区房地产开发项目E . 居住房地产项目
[多选题] 房地产开发项目工程施工招标的形式有（）。A . 私募招标B . 公开招标C . 邀请招标D . 无限竞争性招标E . 指名竞争方式
[多选题] 建设工程设计管理模式包括（）。A . 投标单位设计管理模式B . 委托咨询公司进行设计管理模式C . 施工单位设计管理模式D . 房地产开发企业直接管理模式E . 委托项目管理公司管理模式
[单选题]在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于（）家资格预审合格的投标申请人。A . 3B . 5C . 7D . 9
[单选题]关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是（）。A . 公开招标也称为有限竞争性招标B . 招标程序简化是公开招标的优点C . 竞争激烈程度低是公开招标的缺点D . 承包商可选范围大是公开招标的优点
[单选题]某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案，基准收益率为10%。其现金流量见下表，应用年值法比选，应该选择()。A . 甲B . 乙C . 丙D . 丁
[单选题]在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，()是最为简便的方法。A . 净现值法B . 最小公倍数法C . 研究期法D . 净年值法
[单选题]()是指将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法。A . 净现值率法B . 年值法C . 现值法D . 差额收益率法
[多选题] 房地产投资项目可行性研究的作用体现在()。A . 是申请项目核准的依据B . 是项目投资决策的依据C . 是筹集建设资金的依据D . 是下阶段规划设计工作的依据E . 是保证投资收益的依据
[单选题]房地产开发项目工程招标文件不包括（）。A . 工程量清单B . 投标须知C . 招标工程的技术要求D . 评标委员会成员名单
[多选题] 下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是()。A . 首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0B . 若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案C . 若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案D . 当方案很多时，此方法比较繁琐E . 差额净现值不仅能检验差额投资的效果，还能检验全部投资是否合理
[单选题]下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是（）。A . 中标通知书是承诺B . 招标文件是一种要约C . 投标文件是一种要约邀请D . 工程招投标的目的是为了协商价格
[单选题]在进行计算期相同的互斥方案比选中时，在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用()进行方案比选。A . 净现值法B . 净现值率法C . 净现值法和净现值率法D . 以上都不对
[单选题]房地产开发项目工程设计管理的模式不包括（）。A . 委托当地政府管理B . 房地产开发企业直接管理C . 委托项目（工程）管理公司D . 委托咨询公司进行设计管理
[单选题]下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是（）。A . 工程勘察任务书应由房地产开发企业或其委托专业公司编制B . 选择勘察单位只能采用直接委托或公开招标方式C . 现场监督应主要围绕勘察质量监督和勘察进度监督进行D . 勘察报告要确保勘察成果深度与设计深度要求相适应，与施工要求相衔接
[单选题]在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有（）是一种无须第三者介入的方式。A . 协商B . 调解C . 仲裁D . 诉讼
[多选题] 房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括()。A . 项目比较B . 接受委托C . 调查研究D . 方案研制与优化E . 项目的经济评价
[单选题]某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值率比较法比选，应该选择()。A . 甲B . 乙C . 丙D . 丁
[多选题] 现有独立方案A.B.C.D，它们所需要的投资分别为1000万元、900万元、800万元和700万元。当资金总额限量为1500万元时，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，不能选择的方案有()。A . A方案B . B方案C . B+C方案D . B+D方案E . C方案