[单选题]2010年12月，东方制药厂改制为东方制药有限公司，为保护自身的合法土地权利，东方制药有限公司应当申请的土地登记是（）。A . 土地初始登记B . 土地变更登记C . 土地异议登记D . 土地更正登记
[单选题]职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（）。A . 房改售房B . 公产C . 私产D . 私产（部分产权）
[单选题]房屋内的大厅、门厅均按（）计算面积。A . 1层B . 2层C . 3层D . 房屋自然层
[单选题]根据《物权法》，不动产登记费按（）收取。A . 面积B . 套C . 件D . 成交价格
[单选题]（）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。A . 房屋建筑面积B . 房屋使用面积C . 水平投影面积D . 房屋产权面积
[单选题]《中华人民共和国物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。A . 15B . 30C . 45D . 60
[单选题,案例分析题] 2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房
[判断题] 房地产市场的发展离不开房地产登记工作。房地产登记贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。（）A . 正确B . 错误
[单选题]在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。A . 房屋所有权初始登记B . 房屋所有权变更登记C . 房屋所有权转移登记D . 房屋所有权注销登记
[单选题]房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记。A . 房屋所有权初始登记B . 房屋所有权变更登记C . 房屋所有权转移登记D . 房屋所有权注销登记
[判断题] 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离原则。（）A . 正确B . 错误
[单选题,案例分析题] 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单元价格为6000元/m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2，交房时间为2011年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2011年10月1日正式交房，蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权
[判断题] 房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。（）A . 正确B . 错误
[单选题,案例分析题] 甲公司开发建设一个普通住宅小区，并向社会公开预售。2015年3月1日，王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊共有建筑面积13m2。签订商品房预售合同至房屋竣工前，王某可以申请（）。A .房屋预告登记B . 房屋所有权初始登记C . 房屋转移登记D . 商品房预售合同登记备案
[判断题] 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力。（）A . 正确B . 错误
[单选题]（）是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。A . 房地产测绘B . 房地产测绘成果C . 房地产档案D . 房地产权属档案
[单选题]王某住房的《房屋所有权证》上记载有“房改出售的成本价房”，该住房（）。A . 只能自住不能出租B . 产权归王某所有C . 房主拥有部分产权D . 不得设定抵押
[单选题]房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（）。A . 房地产平面图B . 房地产有关证明和文件C . 房地产卡片D . 房地产权属簿册
[单选题]托伦斯登记制度为（）所创。A . 法国人托伦斯B . 德国人托伦斯C . 美国人托伦斯D . 澳大利亚人托伦斯
[单选题]房地产面积测算时，边长以m为单位，取至（）m；面积以m2为单位，取至（）m2。A . 0.01，0.01B . 0.1，0.1C . 0.001，0.001D . 0.01，0.001
[判断题] 土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在土地登记簿上注明，并经公告后废止。（）A . 正确B . 错误
[单选题]无顶盖的室外楼梯按（）计算建筑面积。A . 按各层水平投影的一半B . 按其外围水平投影面积C . 一般不D . 按净面积
[单选题]契据登记制度的理论基础是（）。A . 非对抗要件主义B . 不对抗要件主义C . 对抗要件主义D . 成立要件主义
[单选题]2015年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。A . 房屋所有权转移登记B . 房屋所有权初始登记C . 房屋抵押权登记D . 房屋所有权变更登记
[单选题]（）是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。A . 总登记B . 新建登记C . 变更登记D . 转移登记
[单选题]（）是一种反映房屋、土地现状的专业图。A . 房地产平面图B . 房地产有关证明和文件C . 房地产卡片D . 房地产权属账册
[单选题]根据现行房屋登记收费规定，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件（）元。A . 10B . 20C . 80D . 550
[单选题]预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。A . 半B . 1C . 2D . 3
[单选题]2015年3月，A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建，翻建后的房屋面积增加了12m2，张某应当申请（）。A . 房屋所有权初始登记B . 房屋所有权变更登记C . 房屋所有权转移登记D . 房屋更正登记