[单选题]建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的（）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。A . 功能效果B . 使用功能C . 艺术效果D . 价值大小
[单选题]财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（）的折现率。A . 大于零时B . 等于零时C . 小于零时D . 大于行业基准收益率
[多选题] 已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有（）。A . 当ic=IRR时，NPV=0B . 当ic=IRR时，投资回收期等于NC . 当ic=IRR时，NPV>0D . 当NPV<0时，icE . 当NPV>0时，投资回收期小于N
[单选题]企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①应付优先股股利；②未分配利润；③应付普通股股利；④提取任意盈余公积金。其正确的分配顺序应是（）。A . ①→④→③→②B . ①→②→③→④C . ④→②→③→①D . ②→①→④→③
[单选题]根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率（IRR）指标评价投资方案的判别准则，若IRR，则NPV<0，那么（）。A . 方案是可行的B . 方案是可考虑接受的C . 方案是不可行的D . 以上判断中B、C正确
[单选题]利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内（）的比值。A .各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用B .各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付利息费用C .各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和D . D.各年可用于支付利息的税息后利润累计净现值与各年应付利息费用累计净现值
[单选题]现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流入发生在（）。A . 计算期每一年B . 生产期每一年C . 计算期最后一年D . 投产期第一年
[单选题]下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（）。A . 平均每套建筑面积B . 土地利用系数C . 平面系数D . 居住建筑密度
[单选题]以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是（）。A . 9：1B . 5：5C . 0：1D . 3：1
[单选题]在项目财务评价时，当FIRR（）时，则项目可行。A . ≥0B . ≤0C . ≥行业基准收益率D . ≤行业基准收益率
[多选题] 财务评价中的静态评价指标有（）。A . 内部收益率B . 借款偿还期C . 资本金净利润率D . 净现金流量E . 净年值
[多选题] 若行业基准收益率提高，其他条件不变，则下列说法中正确的有（）。A . 财务净现值比原来增大B . 财务净现值比原来减少C . 财务内部收益率比原来增大D . 财务内部收益率比原来减少E . 财务内部收益率不变
[多选题] 总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括（）。A . 固定资产投资B . 流动资产投资C . 建设期贷款利息D . 生产期贷款利息E . 流动资金投入
[单选题]对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有（）。A . 现金流量表B . 资金来源与运用表C . 销售收入估算表D . 资产负债表
[多选题] 下列条件中，能够保证项目可行的有（）。A . 净现值≥0B . 净现值≤0C . 内部收益率≥基准折现率D . 内部收益率≤基准折现率E . 投资回收期≤基准投资回收期
[多选题] 如果计算出的净现值小于零，则说明方案（）。A . 获得大于基准收益率的效益B . 获得小于基准收益率的效益C . 经济上可行D . 经济上不可行E . 内部收益率小于零
[单选题]下列费用中属于经营成本的是（）。A . 总成本费用B . 工资及福利C . 资产摊销费D . 资产折旧费
[多选题] 进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有（）。A . 财务净现值大于建设项目总投资B . 按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零C . 项目财务内部收益率大于该项目的投资利润率D . 项目动态投资回收期短于静态投资回收期E . 项目投资利润率不小于行业平均投资利润率
[单选题]财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的（），考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。A . 财务费用B . 财务效益C . 财务效益和费用D . 成本费用和效益
[单选题]某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A . 15%B . 21%C . 22.5%D . 28.5%
[单选题]居住建筑密度的计算公式为（）。A . 居住建筑基底面积/居住建筑用地面积B . 居住建筑面积/居住建筑用地面积C . 居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积D . 居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积
[案例分析题] 评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元（1美元=7.3元人民币），其余为进口设备的其他费用及国内运杂费。待估项目的主要生产设备仍为进口设备。结合待估项目的设备清单，评估人员查询得到评估基准日进口设备到岸价为130万美元（1美元=6.82元人民币）；进口设备的其他费用及国内运杂费占进口设备购置费的
[单选题]根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为（）。A . 4年B . 4.4年C . 4.6年D . 5年
[案例分析题] 某项目预计建设投资为3100万元，建设期第一年投入建设资金的60%，第二年投入40%，其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款，贷款年利率为7%，建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第三年为3800万元，第四年为4320万元，第五至第十年均为5400万元。假定销售税
[单选题]企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是（）。A . ①-④-③-②B . ①-②-③-④C . ④-②-③-①D . ②-①-④-③
[单选题]借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值是（）。A . 偿债备付率B . 利息备付率C . 资产负债率D . 借款偿还期
[单选题]利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应（）。A . 均大于1B . 分别大于1和2C . 均大于2D . 分别大于2和1
[单选题]利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为（）。A . 0.3B . 0.132C . 0.09D . 0.12
[单选题]折旧在财务现金流量中是属于（）。A . 现金流入B . 现金流出C . 经营成本D . 不考虑项目
[多选题] 在住宅建筑功能效果评价指标中，属于适用性能指标的有（）。A . 空间布置合理程度B . 隔声、隔热、保温程度C . 室内空间比例、色调D . 平面系数E . 设备、设施防腐性能