第四部分土地与房屋测量题库

[判断题] 在相同的观测条件下，对某量进行一系列的观测，如果观测误差的符号和大小都不一致，表面上没有任何规律性，这种误差称为系统误差。A . 正确B . 错误

[单选题]在宗地图中，标识"45混3"的含义是指（）。A . 45为门牌号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构第3层B . 45为地类号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构第3层C . 45为门牌号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构3层楼D . 45为地类号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构3层楼

[判断题] 房屋面积必须独立测算两次。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位，取至整数。A . 正确B . 错误

[判断题] 独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。()A . 正确B . 错误

[单选题]已知某宗地4个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为（）m2。A . 350000B . 250000C . 200000D . 150000

[单选题]《房产测量规范》（GB/T17986）以（）作为衡量精度的标准。A . 误差B . 中误差C . 方差D . 标准方差

[多选题] 房屋附属设施测量中以下说法正确的有（）。A . 柱廊以柱外围为准B . 檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准C . 门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准D . 门墩以墩内围为准E . 门顶以顶盖投影为准

[填空题] 在检查运行装置中，有无硫化氢气体泄漏，可用（）进行检测。

[判断题] 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，其高度在2.20m以上部位计算一半建筑面积。A . 正确B . 错误

[判断题] 丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元时称独立丘，一个地块属于几个产权单元时称组合丘。A . 正确B . 错误

[单选题]利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上（）mm。A . ±0.4B . ±0.5C . ±0.6D . ±0.8

[单选题]开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为（）。A . 合同约定面积B . 产权登记面积C . 房屋预测面积D . 房屋实测面积

[多选题] 下列关于房产图的描述正确的是（）。（2009年多选题）A . 房产分户图是分丘图的局部明细B . 房产分户图用于表示房屋细部建筑结构，比例尺一般为1：100C . 房产分幅图用于反映房屋及其用地的位置、权属状况等，比例尺一般为12500D . 房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料E . 房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素

[多选题] 形成测量误差的原因主要有（）。A . 影响误差B . 人身误差C . 测量对象自身误差D . 仪器误差E . 测量对象变化误差

[单选题]使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板，然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法，叫（）。A . 几何要素法B . 坐标法C . 求积仪法D . 膜片法

[判断题] 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算一半建筑面积。()A . 正确B . 错误

[判断题] 根据《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人应该是“提出招标项目、进行招标的法人或其他组织”。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。A . 正确B . 错误

[判断题] 多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。A . 正确B . 错误

[单选题]土地面积测算以（）为单位进行。A . 平方米B . 平方千米C . 丘D . 亩

[判断题] 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的全部计算。A . 正确B . 错误

[单选题]对商品房面积测绘，一般要求精度达到（）级。A . 一B . 二C . 三D . 四

[判断题] 建筑密集区和其他地区房产分幅图一般分别采用的比例尺为1：500和1：1000。A . 正确B . 错误

[单选题]地籍图的要素不包括（）。A . 行政境界B . 图廓线C . 比例尺D . 建筑层数

[多选题] 在测量土地面积时，（）明确不计入用地面积的范围。A . 市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地B . 无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地C . 冷巷、巷道或间隙地D . 公共使用的河滩、水沟、排水沟E . 已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

[多选题] 房产测绘中产生测量误差的原因有（）。A . 经费不足B . 仪器误差C . 观测者的影响D . 房屋形态E . 周围环境的影响

[判断题] 独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。A . 正确B . 错误

[单选题]在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是（）。A .房屋的新建与改建B .房屋的损坏与灭失C .地名、门牌号的更改D .房屋的买卖与交换

[判断题] 使用任何仪器进行测量时，都存在测量误差。A . 正确B . 错误

[判断题] 房屋面积测算必须独立测算两次，量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具，面积以m为单位，取至整数。A . 正确B . 错误