[判断题] 房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。（）A . 正确B . 错误
[单选题]（）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。A . 办公B . 商业C . 居住D . 工业
[判断题] 将较落后地区管辖的某个地方划归相对较发达地区管辖，通常会导致这个地方房地产价格上涨。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格就会越高。（）A . 正确B . 错误
[单选题]下列属于房地产影响因素中的一般因素的是（）。A . 完备程度B . 基础设施C . 经济发展状况D . 环境状况
[判断题] 一般来说，城市化意味着人口向城市地区集中，会带动城市房地产价格上涨。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 在居住用途中，由于高密度多层住宅的土地利用率较高，其经济地租曲线的梯度较低密度平房住宅大。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 高收入者收入的增加比中低收入者收入的增长更能增加房地产的消费需求。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 影响房地产价值的权益因素包括（）。（2008年真题）A . 房地产权利设立和行使的限制B . 房地产区位的限制C . 房地产使用管制D . 房地产通风采光的限制E . 房地产相邻关系的限制
[多选题] 下面关于人口因素的说法正确的是（）。A . 随着外来人口、流动人口的增加，会引起房地产价格的上涨B . 人口密度增大的结果是导致房地产价格趋高C . 人口素质高会导致房地产价格趋高D . 随着家庭人口规模的小型化，房地产价格有上涨的趋势
[单选题]理论上，利率上升，房地产价格（）。A . 上升B . 下降C . 不变D . 不相关
[单选题]现实中的使用、支配权要受到多方面的制约，其中农用地转为建设用地属于（）方面的制约。A . 建筑技术B . 权利状况C . 相邻关系D . 土地使用管制
[单选题]影响房地产价格的心理因素不包括（）。A . 投机心理B . 讲究风水C . 吉祥数字D . 时尚风气
[多选题] 下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。A . 交通便捷程度B . 朝向、楼层C . 周围环境和景观D . 建筑规模E . 外部配套设施
[单选题]下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。A . 不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B . 影响因素对房地产价格的影响与时间无关C . 提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程D . 某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化
[多选题] 决定利率水平的因素主要有（）。A . 居民收入B . 平均利润率C . 预期通货膨胀率D . 物价E . 银行存款量
[多选题] GDP增长，意味着（）增长。A . 消费B . 投资C . 政府购买D . 净出口E . 纯进口
[判断题] 从时间上看，开辟新的交通线路对房地产价格的影响主要在立项之前，完成之后。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 各种影响房地产价格的因素和房地产价格之间的影响关系都可以用数学模型来度量。（）积累的丰富经验作出量的判断。A . 正确B . 错误
[判断题] 随着家庭人口规模小型化，房地产价格有上涨的趋势。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 从较长时期来看，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 层高或净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或净高越高越好。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 低价格房地产政策，并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降。（）A . 正确B . 错误
[单选题]土地增值税是房地产（）的税收。A . 开发环节B . 转让环节C . 持有环节D . 销售环节
[判断题] 当借贷资金的供给大于需求时，利率会下降；反之，利率会上升。（）A . 正确B . 错误
[单选题]（）是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长导致的人口数量增加或减少，即迁入人数与迁出人数的净差值。A . 人口机械增长B . 人口自然增长C . 人口净增长D . 人口负增长