[判断题] 在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（）A . 正确B . 错误
[单选题]居民消费价格指数的英文缩写是（）。A . PPIB . CPIC . GDPD . GRP
[判断题] 凡是建筑物外观新颖、优美，可给人以舒适的感觉，则价格就高；反之，单调、呆板，很难引起人们强烈的享受欲望，甚至令人压抑、厌恶，则价格就低。（）A . 正确B . 错误
[单选题]反映人口数量的相对指标是（）。A . 人口自然增长率B . 人口机械增长率C . 人口出生率D . 人口密度
[判断题] 当人口数量增加时，房地产价格就会上涨；当人口数量减少时，房地产价格也就会下落。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 人口高密度地区房地产的价格一定偏高。（）A . 正确B . 错误
[单选题]现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于（）方面的制约。A . 建筑技术B . 土地权利设置C . 相邻关系D . 使用管制
[判断题] 对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。（）积累的丰富经验作出量的判断。所以说，房地产估价必须借助科学的估价理论和方法，但又不是简单地套用某些计算公式就能够解决的；估价需要定性分析与定量分析相结合，测算需要以综合分析房地产价格影响因素为基础，测算结果往往也需要通过对房地产价格影响因素做综合分析后再做适当调整才能作为估价结果。A . 正确B . 错误
[判断题] 有些影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。有的因素会立刻引起房地产价格的变动，有的因素对房地产价格的影响则会经过一段时间才会表现出来。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 中国目前的统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却会发生变化。这种变化可能是由于城市规划的制定或修改，交通建设或改道，也可能是由其他方面的建设引起的。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 中央银行采用货币紧缩政策时，往往会提高再贴现率，从而引起市场利率下降。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 以下属于房地产转让环节税收的是（）。A . 耕地占用税B . 营业税C . 房产税D . 印花税E . 转让税
[判断题] 税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 根据人口增长的绝对数量，人口增长有（）几种情况。A . 人口正增长B . 人口累计增长C . 人口净增长D . 人口零增长E . 人口负增长
[判断题] 相对于农地来说，土地承载力对建设用地价格的影响程度要大得多。（）A . 正确B . 错误
[单选题]汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率（），会导致房地产价格（）。A . 下降，上涨B . 下降，不变C . 上升，下降D . 上升，上涨
[单选题]当人口数量增加时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会上涨；而当人口数量减少时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会下落。A . 增加，增加B . 减少，减少C . 减少，增加D . 增加，减少
[单选题]影响某套住房价格的实物因素不包括（）A . 装修B . 户型C . 层高D . 楼层
[单选题]一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是（）。A . 上涨B . 下跌C . 保持相对稳定D . 先涨后跌
[单选题]一般地说，增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。A . 下降，下降B . 下降，上升C . 上升，下降D . 上升，上升
[单选题]用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（）。A . 空间直线距离B . 交通路线距离C . 交通时间距离D . 经济距离
[单选题]下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。A . 降低房地产开发贷款利率B . 增加土地有效供给C . 降低契税D . 提高购房贷款利率
[单选题]下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（）。A . 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降B . 在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素C . 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的D . 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
[单选题]下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。A . 完备程度B . 基础设施C . 实物因素D . 环境状况
[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括（）。A . 大气环境B . 声觉环境C . 卫生环境D . 治安环境
[单选题]下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（）A . 朝向B . 楼层C . 方位D . 交通条件