[问答题] 账务处理题：A公司于2007年1月2日从证券市场上购入B公司于2006年1月1日发行的债券，该债券4年期、票面年利率为4%、每年1月5日支付上年度的利息，到期日为2010年1月l日，到期日一次归还本金和最后一次利息。A公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为992．77万元，另支付相关费用20万元。A公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券的实际利率为5%。假定按年计提利息。要求：编制A公司从2007年1月1日～2010年1月1日上述有关业务的会计分录。
[多选题] 企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，且满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产（）。A .投资性房地产开始自用B .作为存货的房地产改为出租C .自用建筑物或土地使用权停止自用，改为出租D .自用土地使用权停止自用改用于资本增值
[判断题] 企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产。（）A . 正确B . 错误
[单选题]企业作为交易性金融资产持有的股票投资，在持有期间对于被投资单位宣告发放的现金股利，应当()。A .确认为应收股利，并冲减交易性金融资产的初始确认金额B .确认为应收股利，并计入当期投资收益C .增加交易性金融资产的成本，并计入当期投资收益D .增加交易性金融资产的成本，并确认为公允价值变动损益
[多选题] 按企业会计准则规定，下列项目中，不应计入“投资收益”科目的有()。A .成本法核算的被投资企业发生亏损B .收到的交易性金融资产利息C .权益法核算下，被投资企业宣告发放现金股利D .为取得交易性金融资产而支付的相关费用
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（）科目核算。A .营业外收入B .公允价值变动损益C .资本公积D .其他业务收入
[多选题] 投资性房地产主要包括（）。A .已出租的土地使用权B .持有并准备增值后转让的土地使用权C .已出租的建筑物D .自用房地产
[判断题] 长期股权投资中已宣告但尚未领取的现金股利应作为应收股利处理。()A . 正确B . 错误
[单选题]A公司于2007年11月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票200万股作为交易性金融资产，每股支付价款5元，另支付相关费用20万元，2007年12月31日，这部分股票的公允价值为1050万元，A公司2007年12月31日应确认的公允价值变动损益为（）万元。A .损失50B .收益50C .收益30D .损失30
[单选题]A公司于2007年4月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票100万股作为可出售金融资产，每股支付货款5元（含已宣告但尚未发放的现金股利1元），另支付相关费用8万元，A公司可出售金融资产取得时的入账价值为（）万元。A .408B .400C .500D .508
[单选题]乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价，2007年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本5000万元，2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为5400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2009年12月31日该投资性房地产公允价值5300万元，甲公司2009年12月31日该房产计价中“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别是（）万元。A .300，300B .100，—100C .100，300D .300，—100
[判断题] 企业因持有意图或能力发生改变，使某项投资不再适合划分为持有至到期投资的，应当将其重分类为可供出售金融资产，并以公允价值进行后续计量。重分类日，该投资的账面价值与公允价值之间的差额计入所有者权益，在该可供出售金融资产发生减值或终止确认时转出，计入当期损益。（）A . 正确B . 错误
[单选题]甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价。甲公司拥有一项用于经营性出租的房产从2008年6月30日转为自用，该房产原值5000万元，预计使用20年，预计净残值200万元，采用直线法计提折旧，在2005年9月达到可使用状态，2006年12月31日甲公司预计该项资产可收回金额为4500万元，预计使用年限和净残值始终没有变化，2008年6月转换用途时甲公司该项固定资产贴面价值是（）万元。A .4156B .4432C .4140D .4260
[多选题] 投资性房地产采用公允价值模式进行计量需要设置的账户有（）。A .投资性房地产累计折旧B .投资性房地产累计摊销C .投资性房地产D .公允价值变动损益
[多选题] 下列有关购入交易性金融资产说法中正确的有()。A .购入的交易性金融资产实际支付的价款中包含的已宣告但尚未领取的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息，应单独核算，不构成交易性金融资产的成本B .为购入交易性金融资产所支付的相关费用，不计入该资产的成本C .为购入交易性金融资产所支付的相关费用，应计入该资产的成本D .交易性金融资产在持有期间，收到现金股利，应确认投资收益
[判断题] 企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产。（）A . 正确B . 错误
[问答题] 账务处理题：甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价。与固定资产和投资性房地产相关业务如下：（1）2007年6月30日将一项自用房产转换为经营性出租。该房产为2004年以银行存款6000万元购入，另发生相关税费及购入后的装修等费用2250万元，2004年6月20日达到预定可使用状态，该项房产预计使用20年，预计净残值250万元，采用直线法计提折旧，2006年12月31日计提300万元减值准备。（2）2007年12月31日取得半年的租金收入300万元存入银行并计提投资性房地产折旧。（3）200
[多选题] 以下关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表达正确的是（）。A .对投资性房地产不应计提折旧或摊销B .资产负债表日以公允价值为基础调整账面价值，差额计人公允价值变动损益C .公允价值与原账面价值之间的差额计入营业成本D .以公允价值模式计价不得转换为成本模式
[单选题]甲公司以22万元购入B公司的股票共10万股，占B公司股份的1%，该股票目前的市价为每股2元，每股面值1元，B公司曾在5天前宣告分派现金股利，并将向股利宣告日后第7天的在册股东分派每股0．10元的现金股利。此外，甲公司还支付了股票的过户费等相关税费0．15万元。甲公司购入B公司股票后作为可供出售金融资产管理，则甲公司应确定的可供出售金融资产的初始投资成本是（）万元。A .22．15B .20．15C .10．15D .21．15
[单选题]投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。A .营业外收入B .投资收益C .其他业务成本D .其他业务收入
[单选题]根据《企业会计准则——投资住房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。A .已出租的建筑物B .持有并准备增值后转让的土地使用权C .已出租的土地使用权D .持有并准备增值后转让的房屋建筑物
[判断题] 购入的股权投资因其没有固定的到期日，不符合持有至到期投资的条件，不能划分为持有至到期投资。（）A . 正确B . 错误
[判断题] 企业对其出租的房屋，应从固定资产账户转入“投资性房地产”账户，若对其后续计量采用公允价值模式，则不计提折旧，而是每期期末以公允价值为基础调整其账面价值，差额计入“营业外收入”。（）A . 正确B . 错误
[多选题] 以支付现金取得的长期股权投资的初始入账价值包括()。A .实际支付的价款中包含的已宣告但尚未领取的利润B .实际支付的价款中包含的已宣告但尚未领取的现金股利C .与取得长期股权投资直接相关的费用D .与取得长期股权投资直接相关的税金
[多选题] 根据《企业会计准则——投资性房地产》，关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有（）。A .通常应当采用成本模式进行计量B .只有符合规定条件的，可以采用公允价值模式进行计量C .同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D .已采用公允价值模式的可以转为成本模式