[单选题]根据我国有关法律规定，房屋装修工程的最低保修期限为（）。A . 1年B . 2年C . 5年D . 10年
[单选题]下列对物业开发项目的销售阶段早期介入的内容表述正确的是（）。A . 拟定物业管理的公共管理制度B . 根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准C . 根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准D . 就物业管理用房、社区活动场所等等公共配套建筑、设施、场地的设置要求等提出意见
[单选题]前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）。A . 早期介入与常规物业管理之间B . 早期介入与前期物业管理之间C . 前期物业管理与常规物业管理之间D . 常规物业管理之后
[多选题] 某物业服务企业前期介入某房地产开发项目，并针对该项目情况为建设单位提出了咨询性意见，属于建设阶段的内容的有（）。A . 提供了单元门的安装意见B . 对智能化系统的设计提供了主导性意见C . 安排机电技术人员全员跟踪机电设施设备的安装D . 做好前期物业管理的准备工作E . 整理并全面完成物业管理方案
[单选题]早期介入分为以下哪几个阶段实施（）。A . 可行性研究、规划设计、建设、销售、竣工验收阶段B . 可行性研究、规划设计、建设、销售阶段C . 规划设计、建设、销售、竣工验收阶段D . 可行性研究、规划设计、建设、销售、竣工验收、承接查验阶段
[多选题] 物业项目开发可行性研究阶段，以下对其早期介入方法和要点表述正确的是（）。A . 帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整B . 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划C . 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见D . 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本E . 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
[多选题] 以下关于早期介入的说法中，正确的有（）。A . 早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择B . 早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持C . 早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费D . 早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务E . 早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动
[多选题] 在前期物业管理过程中，需要不断进行调整的具体内容有()。A . 管理用房到位B . 物资配备到位C . 管理人员到位D . 资金到位
[多选题] 在物业竣工验收后，工程进入质量保修期，在物业前期管理阶段，保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有（）。A . 物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分B . 业主从建设单位购买的产权专有部分C . 业主自行安装改造的暖气设备D . 物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破E . 物业范围公共区域内市政供电系统故障
[多选题] 物业管理项目前期运作的主要工作内容有()。A . 管理资源的完善与优化B . 管理制度和服务规程完善C . 确定物业管理单项服务的分包
[单选题]对早期介入的建设阶段的内容表述中，不正确的是（）。A . 对建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案B . 配合设备安装，确保安装质量C . 对内外装修方式、用料及工艺等从施工管理的角度提出意见D . 熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容
[单选题]前期物业管理最明显的特点是（）。A . 在前期物业管理阶段，需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较高B . 前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态C . 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响D . 新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来
[案例分析题] 某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。
[单选题]为建设单位提供设备的设置、选型和服务方面的改进意见是（）阶段早期介入的内容。A . 可行性研究B . 规划设计阶段C . 建设阶段D . 销售阶段
[多选题] 早期介入的规划设计阶段的内容包括（）。A . 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议B . 就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议C . 配合设备安装，确保安装质量D . 根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准E . 提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见
[单选题]根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式属于物业开发项目（）阶段早期介入的内容A.可行性研究A . 规划设计B . 建设C . 销售
[问答题] 简述物业服务企业项目早期介入的含义？
[多选题] 物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在（）。A . 物业规划设计和施工安装存在的问题B . 建设单位不按规定提供物业管理的基础条件C . 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时D . 建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担E . 建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任
[单选题]以下关于前期物业管理的特点叙述不正确的是（）。A . 前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程B . 前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务C . 在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低D . 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规物业管理有着直接和重要的影响
[多选题] 早期介入的可行性研究阶段的方法和要点包括（）。A . 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划B . 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本C . 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作D . 从确定的目标客户的角度考虑问题E . 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
[多选题] 在物业开发项目竣工验收阶段，以下属于早期介入内容的是（）。A . 完成物业管理方案及实施进度表B . 在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收C . 在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收D . 在工程全面竣工后，参与综合竣工验收E . 将全部早起介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案
[单选题]在整个物业项目实施过程中。不属于早期介入阶段的是（）。A . 规划设计阶段B . 物业承接查验阶段C . 竣工验收阶段D . 销售阶段和建设阶段
[单选题]早期介入的规划设计阶段的方法和要点不包括（）。A . 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作B . 从确定的目标客户的角度考虑问题C . 要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性D . 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
[单选题]在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是（）。A . 选用知识面、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作B . 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见C . 要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性D . 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
[单选题]下列选项中，不属于早期介入的可行性研究阶段内容的是（）。A . 根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式B . 提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见C . 根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容D . 根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
[问答题] 物业服务项目早期介入要做好那些准备工作？
[多选题] 前期物业管理的特点有（）。A . 管理服务呈现波动和不稳定状态B . 经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态C . 与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案D . 前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础E . 从物业管理的角度对开发建设项目提出合理化意见和建议
[案例分析题] 物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的
[单选题]在物业开发项目的规划设计阶段，下列选项中不属于其早期介入的方法和要点的是（）。A . 从确定的目标客户的角度考虑问题B . 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划C . 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见D . 参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
[单选题]早期介入的服务对象是（）。A . 建设单位B . 承建单位C . 物业产权人D . 全体业主