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房地产契据登记制的主要特点有()。

[多选题] 房地产契据登记制的主要特点有()。A . 登记机构对登记申请采取实质审查,登记权利的现状B . 登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人C . 法院可以裁定已登记的契约无效,登记机构对此并不承担责任D . 登记有公信力即登记簿上所载事项,对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力E . 登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态

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  • 在我国现行的登记体制下,根据国土资源部颁布的《土地登记办法》,土地登记分为()。

    [多选题] 在我国现行的登记体制下,根据国土资源部颁布的《土地登记办法》,土地登记分为()。A . 土地注销登记B . 土地变更登记C . 土地初始登记D . 土地增值登记E . 土地总登记

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  • 房屋登记机构可以撤销原房屋登记,收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废的前提是,

    [多选题] 房屋登记机构可以撤销原房屋登记,收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废的前提是,()发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记。A . 行政机关B . 民政机关C . 司法机关D . 公安机关E . 仲裁委员会

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  • 房屋登记机构将申请登记事项记载于()之前,申请人可以撤回登记申请。

    [单选题]房屋登记机构将申请登记事项记载于()之前,申请人可以撤回登记申请。A .初审B .复审C .终审D . D.房屋登记簿

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  • 房屋登记程序的权属审核一般要经过()。

    [单选题]房屋登记程序的权属审核一般要经过()。A . 初审和审批B . 初审和复审C . 初审、复审和审批D . 初审、复审、三审和审批

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  • 关于房屋权属登记信息查询对查询人的要求,说法不正确的是()。

    [单选题]关于房屋权属登记信息查询对查询人的要求,说法不正确的是()。A . 按规定提交查询资料B . 在指定场所查询C . 保守国家机密、个人隐私和商业秘密D . 不必缴纳查询费用

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  • 关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求,说法不正确的是()。

    [单选题]关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求,说法不正确的是()。A . 建立房屋权属登记信息查询制度B . 指定专人负责查询工作C . 及时更新查询设备D . 不得擅自扩大查询范围

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  • 对于()等,原则上应以建房时所订立的协议(或合同)中所规定的产权划分条款为准。

    [多选题] 对于()等,原则上应以建房时所订立的协议(或合同)中所规定的产权划分条款为准。A . 单位补贴房B . 集资建房C . 合作建房D . 经济适用房E . 解困房

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  • 房屋的(),不收取房屋登记费。

    [多选题] 房屋的(),不收取房屋登记费。A . 查封登记B . 注销登记C . 所有权登记D . 预告登记E . 因登记机关错误造成的更正登记

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  • 其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定效力的不动产登记是()。

    [单选题]其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定效力的不动产登记是()。A .异议登记B .初始登记C .更正登记D . D.预告登记

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  • 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于()事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记

    [多选题] 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于()事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。A . 10个工作日内,将地役权登记B . 10个工作日内,将抵押权登记C . 10个工作日内,将更正登记D . 10个工作日内,将预告登记E . 10个工作日内,将异议登记

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  • 房屋权属登记信息的查询是物权()的具体要求和体现。

    [单选题]房屋权属登记信息的查询是物权()的具体要求和体现。A . 安全原则B . 公示原则C . 效率原则D . 公平原则

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  • 土地其他登记是一般常用土地登记类型以外的登记,具体包括()等土地登记。

    [多选题] 土地其他登记是一般常用土地登记类型以外的登记,具体包括()等土地登记。A . 预告登记B . 增值登记C . 更正登记D . 查封登记E . 异议登记

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  • 对最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围,申请登记的,申请人应

    [多选题] 对最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围,申请登记的,申请人应当提交()。A . 已存在债权的合同B . 其他登记原因证明材料C . 登记时间D . 抵押当事人、债务人的名称E . 抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

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  • 根据原《房屋登记办法》,房屋登记包括()。

    [多选题] 根据原《房屋登记办法》,房屋登记包括()。A . 房屋预告登记B . 地役权登记C . 房屋抵押权登记D . 房屋所有权登记E . 房屋总登记

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  • 依据有关法律、法规的规定,直辖市、市、县人民政府()或者其设置的负责房屋登记工作

    [单选题]依据有关法律、法规的规定,直辖市、市、县人民政府()或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关,其他部门登记和发放的房屋所有权证书,不具有法律效力,不受国家法律的保护。A . 建设主管部门B . 国土资源行政主管部门C . 规划主管部门D . 民政主管部门

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  • 最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移的,转让人和受让人应当持()申

    [多选题] 最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移的,转让人和受让人应当持()申请最高额抵押权转移登记。A . 登记申请书B . 所有权证书C . 申请人的身份证明D . 最高额抵押权发生转移的证明材料等E . 他项权利证书

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  • 房屋权属登记信息的原始登记凭证包括()。

    [多选题] 房屋权属登记信息的原始登记凭证包括()。A . 房屋权利登记申请表B . 房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据C . 房屋权属登记申请人提交的其他资料D . 房屋自然状况E . 房屋权利状况

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  • 土地总登记应当发布通告,对符合总登记要求的宗地,由()予以公告。

    [单选题]土地总登记应当发布通告,对符合总登记要求的宗地,由()予以公告。A .城市规划行政主管部门B .监察主管部门C .城市建设行政主管部门D . D.国土资源行政主管部门

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  • 法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案是(),是物权归属和内容的

    [单选题]法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案是(),是物权归属和内容的根据。A .不动产登记簿B .不动产所有权证C .不动产权属证书D . D.不动产使用权证

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  • 可以公开查询的房屋权属登记信息是()。

    [单选题]可以公开查询的房屋权属登记信息是()。A . 诉讼案件直接相关的原始登记凭证B . 他项权利设定时间的登记凭证C . 仲裁事项直接相关的原始登记凭证D . 公证事项直接相关的原始登记凭证

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  • 下列哪一项不属于农业法的基本原则()

    [单选题]下列哪一项不属于农业法的基本原则()A .  农业可持续发展的原则B .  尊重农民的主体地位、保护农民利益的原则C .  科教兴农的原则D .  保护妇女权益的原则

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  • 房地产登记的目的和意义包括()。.

    [多选题] 房地产登记的目的和意义包括()。.A . 为城市规划、建设、管理提供科学依据B . 加速房地产经济的发展C . 保护房地产权利人的合法权益D . 保证交易安全,减少交易成本E . 为房地产管理奠定基础

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  • 查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形不包括()。

    [单选题]查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形不包括()。A . 涉及国家安全需要保密的信息,但无法提交国家安全机关同意查询证明的B . 按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的C . 要求查询的事项、资料不存在的D . 要求查询的房屋尚未进行权属登记的

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  • 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,()。

    [单选题]不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,()。A . 自合同成立时发生效力B . 自事实行为成就时发生效力C . 自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力D . 自记载于不动产登记簿时发生效力

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  • 房屋权属证书由国务院()统一制定式样、统一监制、统一编号规则。

    [单选题]房屋权属证书由国务院()统一制定式样、统一监制、统一编号规则。A .民政主管部门B .监察主管部门C .建设主管部门D . D.规划主管部门

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  • 不是房屋登记的必经程序的是(),其是否有必要进行,由房屋登记机构根据情况确定。

    [单选题]不是房屋登记的必经程序的是(),其是否有必要进行,由房屋登记机构根据情况确定。A . 复审B . 记载登记簿C . 公告D . 资料移交

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  • 房屋抵押权登记的一般抵押登记包括()。

    [多选题] 房屋抵押权登记的一般抵押登记包括()。A . 房屋抵押权查封登记B . 房屋抵押权变更登记C . 房屋抵押权注销登记D . 房屋抵押权设立登记E . 房屋抵押权转移登记

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  • 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于()个工作日内,将国有土地范围内房屋所有

    [单选题]自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于()个工作日内,将国有土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。A . 1B . 10C . 20D . 30

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  • 办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权()的房地产登记原则

    [单选题]办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权()的房地产登记原则。A . 强制性B . 权利主体一致C . 一次性D . 异地管理原则

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