[单选题]因发布虚假广告被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，对违法行为负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起（ ）年内不得担任公司、企业的董事
[单选题]土地用途管制的核心是（ ）。A.确保各类型用地最大化利用B.不能随意改变农用地的用途C.监督土地的合理使用D.控制建设用地总量
[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（ ）应当定期确定并公布。A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价
[单选题]下列行为中属于单务行为的是（ ）。[2012年真题]A.房地产抵债B.房地产入股C.房地产赠与D.房地产互换
[单选题]《物业管理条例》属于（ ）。A.行政法规B.政府规章C.部门规章D.国家强制标准
[单选题]房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是（ ）。A.开发企业名称B.销售地址C.代理销售的中介服务机构名称D.预售许可证书号
[单选题]经（ ）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。A.房地产行政主管部门B.工程质量监督部门C.工程监理部门D.城市
[单选题]下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（ ）。[2012年真题]A.旅游用地B.国家机关用地C.公益事业用地D.城市基础设施用地
[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》属于（ ）。[2011年真题]A.法律B.行政法规C.地方性法规D.行政规章
[单选题]由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（ ）日，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。[2012、201
[单选题]房屋租赁合同期限不得超过（ ）年。[2010年真题]A.3B.5C.10D.20
[多选题]出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（ ）顺序确定履行合同的承租人。A.已经合法占有租赁房屋的B.资信条件较好的C.已经办理
[单选题]下列不属于买方购买房地产的目的的是（ ）。A.收藏B.自用C.投资D.投机
[多选题]2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给
[单选题]根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，林地的承包期为（ ）。A.30年B.30～50年C.50年D.30～70年
[单选题]适用于本行政区域内的存量房屋买卖合同示范文本由各地住房城乡建设主管部门和（ ）联合制定。A.房地产经纪机构B.工商行政主管理部门C.土地建设主管部门
[多选题]房地产估价业主要是（ ）房地产的价值并提出相关专业意见。A.测算B.调整C.分析D.提高E.判断
[单选题]限价商品房按照（ ）的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。A.低房价低地价B.低房价高地价C.以房价定地价D.以地价定房价
[单选题]甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为（ ）年。A.46B.56C.66D
[单选题]A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建
[单选题]根据《商品房销售管理办法》，自商品房交付使用之日起60日内，应将房屋登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门的义务人是（ ）。[2012年真题]A.
[单选题]国有土地的短期租赁年限一般不超过（ ）年。A.2B.4C.5D.7
[单选题]某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（ ）。A
[单选题]房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的（ ）产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。A.可行性和先导性B.基础性和可行性C.服务性和基础性D.基础性
[单选题]《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过（ ）万元的罚款
[多选题]下列关于小产权房的说法中，错误的是（ ）。A.所有权权能不完整或受限B.属合法建筑C.不可设定抵押D.可依法定程序进行登记E.建成后可按市场价格销售
[多选题]从价值量的角度分类，房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括（ ）等行为。A.房地产赠与B.房地产入股C.房地产买卖D.房地产抵债E.房
[多选题]出卖人订立商品房买卖合同时，（ ），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房
[多选题]房屋租赁合同的内容一般应包括（ ）。[2012年真题]A.租赁期限B.房屋价格C.租赁用途D.租金及交付方式E.当事人姓名或名称
[单选题]关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（ ）。A.对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税B.对个人按《廉租住房保障