• 房地产基本制度与政策题库

李某自用位于地下的工业厂房,应税房产原价为100万元,每年应缴纳房产税最多为( )元。

[单选题]李某自用位于地下的工业厂房,应税房产原价为100万元,每年应缴纳房产税最多为( )元。A.4200B.5040C.5400D.6480

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  • 营业税改征增值税后,一般情况下,年销售额超过规定标准( )万元的为一般纳税人。

    [单选题]营业税改征增值税后,一般情况下,年销售额超过规定标准( )万元的为一般纳税人。A.300B.500C.700D.900

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  • 《物业管理条例》规定( )应当在销售物业之前,制定临时管理规约。

    [单选题]《物业管理条例》规定( )应当在销售物业之前,制定临时管理规约。A.建设单位B.监理单位C.业主委员会D.房地产管理部门

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  • 某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为( )万元。

    [单选题]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为( )万元。

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  • 在国民经济和社会发展规划中,属于社会发展指标的是( )。

    [单选题]在国民经济和社会发展规划中,属于社会发展指标的是( )。A.人均GDPB.每万元GDP综合能耗C.三次产业产值及构成比例D.教育经费占GDP比重

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  • 《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)规定,自用的地下建筑,凡工业用途房产,以房屋原价的(  )作为房产税应税房产原值。

    [单选题]《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)规定,自用的地下建筑,凡工业用途房产,以房屋原价的(  )作为房产税应税房产

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  • 2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆

    [单选题]2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下

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  • 关于用地平衡表的作用不正确的是( )。

    [单选题]关于用地平衡表的作用不正确的是( )。A.规划住宅的参考依据B.进行方案比较,检验用地分配的经济性和合理性C.与土地使用现状情况进行比较分析,作为调整

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  • 对个人购买经济适用住房免征契税。( )

    [判断题]对个人购买经济适用住房免征契税。( )A.对B.错

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  • 烟尘又称可吸入颗粒物,颗粒相对较小,不易沉降,能长时间在空中漂浮。(  )

    [判断题]烟尘又称可吸入颗粒物,颗粒相对较小,不易沉降,能长时间在空中漂浮。(  )A.对B.错

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  • 2008年,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万

    [单选题]2008年,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为1

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  • 下列关于城市用地自然条件评价中的水文条件,表述正确的是( )。

    [单选题]下列关于城市用地自然条件评价中的水文条件,表述正确的是( )。A.某些水文条件也可能给城市带来不利影响B.江河湖泊等地面水体,只能作为城市水源C.为防

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  • 在计征个人受赠不动产个人所得税时,可以核定征收。( )

    [判断题]在计征个人受赠不动产个人所得税时,可以核定征收。( )A.对B.错

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  • 城市规划的主要任务不包括( )。

    [单选题]城市规划的主要任务不包括( )。A.确定城市的规模和发展方向B.合理和有序的配置城市空间资源C.增强城市发展的可持续性D.实现城市的社会和文化发展目标

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  • 具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。(  )

    [判断题]具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。(  )A.对B.错

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  • 减轻纳税人负担的措施有( )。

    [多选题]减轻纳税人负担的措施有( )。A.附加B.加成C.减税D.免税E.规定起征点和免征额

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  • 通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税,把正税以外征收的附加称为副税。(  )

    [判断题]通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税,把正税以外征收的附加称为副税。(  )A.对B.错

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  • 城市总体规划属于实施控制性规划。城市详细规划作为对城市建设实施控制的直接依据,属于战略性发展规划。(  )

    [判断题]城市总体规划属于实施控制性规划。城市详细规划作为对城市建设实施控制的直接依据,属于战略性发展规划。(  )A.对B.错

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  • 下列关于税收的征管说法正确的有( )。

    [多选题]下列关于税收的征管说法正确的有( )。A.任何机关.单位和个人不得违反法律.行政法规的规定,擅自作出税收开征.停征以及减税的决定B.纳税人依法享有申请

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  • 凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的10%以内计算扣除。( )

    [判断题]凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算

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  • 张某于2012年3月,购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层,一层为商业用房,二层为住宅,均为钢筋混凝土框架结构。据了解,该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。张某的商

    [单选题]张某于2012年3月,购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层,一层为商业用房,二层为住宅,均为钢筋混凝土框架结构。据了解,该商住房附近有一家垃圾处理

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  • ( )期限一般为20年。

    [单选题]( )期限一般为20年。A.城市总体规划.镇总体规划B.城市规划C.修建性详细规划D.城市分区规划

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  • 4类声环境功能区包括4a和4b两种类型( )。

    [判断题]4类声环境功能区包括4a和4b两种类型( )。A.对B.错

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  • 下列环境污染类型中,根据污染物的性质划分的污染类型是(  )。

    [单选题]下列环境污染类型中,根据污染物的性质划分的污染类型是(  )。A.大气污染B.室内污染C.生物污染D.全球性污染

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  • 城市规划管理系统由( )组成。

    [多选题]城市规划管理系统由( )组成。A.城市规划决策系统B.城市规划执行系统C.城市规划反馈系统D.城市规划保障系统E.城市规划发展系统

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  • 耕地占用税的计税依据是纳税人(  )面积。[2010年真题]

    [单选题]耕地占用税的计税依据是纳税人(  )面积。[2010年真题]A.经批准占用的耕地B.经批准占用的土地C.实际占用的耕地D.实际占用的建设用地

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  • 2008年,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万

    [单选题]2008年,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为1

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  • 确定城市性质一般采用( )的方法。

    [单选题]确定城市性质一般采用( )的方法。A.定性分析和定量分析相结合B.定量分析C.因果分析D.定性分析

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  • (  )是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。

    [单选题](  )是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。A.区域规划B.土地利用总体规划C.城乡规划D.国土规划

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  •  从2008年3月1日起,对个人出租住房取得的收入,其应缴纳的房产税减半征收。( )

    [判断题]从2008年3月1日起,对个人出租住房取得的收入,其应缴纳的房产税减半征收。( )A.对B.错

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