[单选题]在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（ ）。A.各种验房工具B.房屋状况说明书C.房屋交接单D.租赁合同
[单选题]存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）。A.延伸服务B.跟踪服务C.后续服务D.改进服务
[单选题]房屋租赁合同不必约定的事项是（ ）。A.房屋坐落B.附属设施设备状况C.房屋维修责任D.户口迁移时间
[单选题]房地产出租代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定，以（）的名义出租房屋。A.房地产经纪人员B.房地产经纪机构C.出租人D.承租人
[单选题]搜集房地产交易价格信息时，不必搜集的信息是（ ）。A.房屋类型B.房屋面积C.房屋楼层.朝向D.购买人姓名
[单选题]在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。A.买方B.卖方C.房地产经纪人员D.房地产开发企业
[单选题]房地产经纪人员通过（ ）可初步了解客户购买需求及购买诚意度，以便更好地调整营销方案。A.项目宣传推广B.电话咨询C.现场咨询D.客户积累
[单选题]总高度超过（ ）米的，为超高层建筑。A.50B.60C.85D.100
[多选题]房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（ ）。A.取得应得的报酬B.查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件C.告知
[单选题]展示新建商品房项目特点最直观的方式是（ ）。A.现场接待B.电视广告C.网络推广D.电话拜访
[单选题]在房屋买卖居间业务中，房地产经纪机构应归档保存的资料不包括（ ）。A.买卖双方身份证复印件B.买卖房屋权属证书复印件C.房屋买卖合同复印件D.房屋抵押
[多选题]2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000
[单选题]若原房屋为商品房，在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外，还需交付原有的《住宅质量保修书》和（ ），即“两书”。A.房屋状况说明书B.商品房认购协
[多选题]房屋实物状况查看的注意事项包括（ ）。A.看房顶是否有漏水B.看装饰装修情况C.户型是否方正D.关注电梯质量E.关注房龄情况
[多选题]房地产经纪人员带领客户实地看房需要做的准备工作包括（ ）。A.提前与客户和业主预约好时间B.了解交易原因C.备好房屋状况说明书D.带看的顺序最好—较
[多选题]按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（ ）。A.房屋出售经纪服务合同B.房屋转让经纪服务合同C.房屋出租经纪服务合同D.房屋承购经
[多选题]房地产经纪机构对客源信息的整理、分类和共享，通常需要建立一个以客户为中心的数据库。该数据库中的信息主要包括（ ）。A.曾经作为委托人完成房地产交易的
[单选题]下列属于门店接待法劣势的是（ ）。A.成本较高，时效性差B.较为被动，受地理位置影响较大C.需要长时间积累D.大量公关工作
[单选题]租赁双方可在（ ）与房地产经纪机构补充签订房地产经纪服务合同。A.调查推广阶段B.匹配带看阶段C.洽谈签约阶段D.结算交验阶段
[单选题]下列不属于房屋权属证明的是（ ）。A.房屋所有权证B.房屋出租委托协议C.房屋共有权证D.房屋他项权证
[单选题]在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是（）。A.报纸B.宣传单C.互联网D.经纪门店
[单选题]房地产经纪业务根据标的房地产的用途，可以分为（ ）。A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务C.住宅经纪业务
[单选题]委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应当签订（ ）。A.房屋承购经纪服务合同B.房屋出售经纪服务合同C.房屋出租经纪服务合同D.房屋承租经纪服务合
[多选题]在商品房预售合同签订时，房地产经纪人员应提示合同可能存在的主要风险，需做好的风险防范工作包括（ ）。A.房屋图纸与结构的确认B.交付和保修及风险责任
[多选题]下列关于房租租赁合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作的说法中，错误的是（ ）。A.经纪人员在对房屋进行查看后可以进行现场拍照，在签约时可以约定
[多选题]房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有（ ）。A.房屋基本情况B.房地产经纪服务的内容C.委托权限D.房屋交易税费E.违约责任和争
[多选题]决定销售人员数量的主要因素有（ ）。A.销售阶段B.项目销售量C.销售目标D.宣传推广E.销售技巧
[单选题]下列不属于房源信息共享模式的是（ ）。A.公盘制B.私盘制C.分区公盘制D.分区私盘制
[单选题]在物业交验过程中，房地产经纪人应该做的工作是（ ）。A.与物业服务企业协调交易双方的矛盾B.安排交易双方核对并签订物业交接单C.缴纳公共事业费用D.收
[单选题]同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，合同的承租人应该是（ ）。A.合同成立在先的B.已经合法占有房屋的C.已经办理登记手续的D.交纳定金的