[单选题]王某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，王某每月应还款7907.9元。假设王某已按月等
[单选题]房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动，并支付相应的费用，这种经营模式是（ ）模式。A.无店铺
[单选题]在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租之比，一般为（ ）。A.5倍～10倍B.10倍～15倍C.100倍～120倍D.120倍～180
[单选题]张某购买了一套住宅，经实际测量：该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，应分摊的共有建筑面积为6m2，封闭阳台的水平投影面
[单选题]房地产经纪机构提供代办贷款服务，未向委托人说明服务内容、收费标准，且未经委托人同意的，对房地产经纪人员处以（ ）罚款。A.2万元B.1万元以上3万元
[多选题]土地增值税实行超率累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（ ）。A.20%B.30%C.50%D.60%E.70%
[多选题]房地产居间服务的内容主要包括（ ）。A.代表委托人订立房地产交易合同B.协助委托人办理房地产转移登记C.向委托人报告订立房地产交易合同的机会D.向委
[多选题]下列属于房地产区位因素的有（ ）。A.位置B.地形C.地势D.周围环境和景观E.外部配套设施
[单选题]房地产分支机构承接业务时，应当以（ ）的名义承接业务。A.设立该分支机构的房地产经纪机构B.该分支机构C.承接完成业务的房地产经纪人本人D.房地产经
[多选题]委托关系.居间关系.代理关系三种法律关系相比较他们的共性在于（ ）。A.都依据服务合同确立B.都是有偿服务C.从事经纪活动的名义相同D.行为结果都直接
[单选题]购买经济适用住房不满（ ）年，不得直接上市交易。A.5B.7C.8D.10
[单选题]将民事法律分为有因行为和无因行为的依据是（ ）。A.民事法律行为与原因的关系B.法律行为发生的效果C.法律行为相互间的附属关系D.法律行为所产生的效
[单选题]建筑高度是指建筑物（ ）的高度。A.室内地面到其檐口或屋面面层B.室外地面到其檐口或屋面面层C.室内地面到其屋顶上的最高点D.室外地面到其屋顶上的最
[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）日内不起诉的，异议登记失效。A.7B.10C.15D.30
[单选题]房地产经纪属于房地产（）服务。A.中介B.物业C.估价D.咨询
[单选题]按照流转次数划分，房屋买卖市场可以分为（ ）。A.居住房地产市场和非居住房地产市场B.现房市场和期房市场C.新房市场和存量房市场D.高档.中档.低档房
[单选题]自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按（ ）税率征收房产税。A.5%B.4%C.3%D.1%
[多选题]下列属于北京市房屋租赁管理经验的有（ ）。A.完善房屋租赁政策法规，规范房屋租赁行为B.开展群租房综合治理，严厉打击违法群租行为C.开展联合执法，开
[多选题]不计入共有建筑面积的内容有（ ）。A.公共使用的电梯井B.作为人防工程的地下室C.用作绿化的架空层D.为整幢服务的公共用房E.建在幢内与本幢相连，为
[单选题]私有房屋租赁，房屋出租人必须持有（ ）。A.土地所有权证B.土地使用权证C.房屋所有权证D.建设工程规划许可证
[多选题]关于房屋买卖下列说法正确的是（ ）。A.已出租的房屋不能进行买卖B.依法收回土地使用权的房屋不能进行买卖C.夫妻共有的房屋出售，需要配偶的同意出售证明
[单选题]房屋所有权人查询、复制本人的不动产登记资料时，可不提供（ ）。A.查询申请书B.查询目的说明C.身份证明D.房屋所有权证
[单选题]房地产价格影响因素中的区域因素包括（ ）。A.社会因素B.新旧程度C.周围环境和景观因素D.用途
[多选题]房地产经纪服务的方式包括（ ）。A.房地产居间B.房地产代理C.房地产担保D.房地产拍卖E.房地产行纪
[单选题]下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（ ）。A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉较低的基础B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适C.
[单选题]（ ）是房地产经营模式中收益较低的经营模式。A.直营连锁模式B.特许经营模式C.混合模式D.收购和参股模式
[多选题]就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对房地产经纪机构进行的处罚有（ ）。A.记入信用档案B.取消网上签约资格C.吊销营业执照D.处以3
[多选题]国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的申请材料有（ ）。A.登记申请书B.不动产权属证书C.申请人身份证明D.申请人收入证明E.相关税费缴纳凭证
[单选题]直营和特许经营模式的最大的不同之处在于（ ）。A.连锁店投资方不同B.管理控制方式不同C.客户管理方式不同D.业务拓展方式不同
[多选题]房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和（ ）。A.房地产经纪机构B.金融机构C.房地产市场的管理者D.律师事务所E.当地政府