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临保系

[名词解释] 临保系

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  • 以下哪些是非交易转按业务的贷款条件()。

    [多选题] 以下哪些是非交易转按业务的贷款条件()。A .有稳定的职业和合法收入,有还本付息的意愿和能力B .借款人已取得原贷款所购房屋的所有权证C .借款人原贷款已还款一年以上(含)且符合我行信用记录要求D .已办理了变更抵押登记手续

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  • 借款人已在我行办理个人住房贷款再申请循环贷款的,主要调查()。

    [多选题] 借款人已在我行办理个人住房贷款再申请循环贷款的,主要调查()。A .借款人所提供资料的真实性、完整性B .借款人的信用状况C .借款人的还款能力是否充足D .贷款抵押是否真实足额有效,抵押率、所申请的最高抵押额度、循环贷款用途是否符合规定

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  • 在办理个人住房二手楼贷款业务中,调查的主要内容包括()。

    [多选题] 在办理个人住房二手楼贷款业务中,调查的主要内容包括()。A .贷款资料是否真实。B .二手房交易是否真实。C .借款人及配偶信用状况是否符合规定。D .借款人及配偶还款能力是否充足

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  • 以下哪些是个人住房一手楼贷款的规定条件()。

    [多选题] 以下哪些是个人住房一手楼贷款的规定条件()。A .开发商提供全程连带责任担保B .具有偿还贷款本息的能力C .信用状况良好D .原则上以所购住房设定抵押担保

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  • 下列哪些符合减按的条件()。

    [多选题] 下列哪些符合减按的条件()。A .借款人在我行已办理了个人房屋类贷款业务,尚有未清偿的逾期贷款本息B .申请期限减按的,缩短的期限必须在六期以上(含六期)C .申请提前偿还部分贷款本金的,提前还款额不得少于六期月供款额D .若减按使借款人月供款额增加的,需提供新的收入证明。

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  • 下列借款人申请个人住房循环贷款,不予受理的有()。

    [多选题] 下列借款人申请个人住房循环贷款,不予受理的有()。A .首次向我行申请个人住房贷款的借款人B .已在我行办理个人住房贷款但尚未结清贷款的借款人C .有三笔及以上个人住房贷款的借款人D .有连续逾期90天以上贷款记录尚未结清贷款的借款人

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  • 个人汽车贷款贷后定期检查的对象包括()均需进行贷后定期检查。

    [多选题] 个人汽车贷款贷后定期检查的对象包括()均需进行贷后定期检查。A .采取到期一次性还本付息方式的B .关注类C .次级类D .可疑类

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  • 下列可以作为个人住房二手楼贷款的借款人还款能力证明材料包括()。

    [多选题] 下列可以作为个人住房二手楼贷款的借款人还款能力证明材料包括()。A .借款人所在单位出具的收入证明书B .近期不少于连续三个月的住房公积金缴存证明C .租金收入证明D .近一年之内的其他合法收入来源证明

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  • 置换式贷款审查岗审查的内容()。

    [多选题] 置换式贷款审查岗审查的内容()。A .审查贷款资料完整、合法、有效B .审核调查意见是否完整、清晰C .审查抵押物评估的估价结论是否合理D .审查抵押物是否真实

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  • 个人寿险保单质押贷款出现下列哪些情况时,管户客户经理应及时向保险人发送书面《人寿

    [多选题] 个人寿险保单质押贷款出现下列哪些情况时,管户客户经理应及时向保险人发送书面《人寿保险单质押处理通知书》,对质押保险单进行退保变现处理()。A .借款人同时为投保人的,提出对质押保险单进行退保变现归还贷款本息申请的。B .借款人未按《保险单质押借款合同》约定的还款计划归还贷款本息的。C .质押保险单现金价值降低至贷款本金100%的。D .借款人或出质人提供虚假资料或隐瞒重要事实,已经或可能对贷款行权利造成侵害的。

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  • 以下哪些是转按业务的贷款条件()。

    [多选题] 以下哪些是转按业务的贷款条件()。A .具有购买住房的合同或协议(转按的房产依法可以在房地产三级市场上流通)B .已办妥住房抵押登记手续C .提供贷款行认可的担保形式D .原则上只办理系统内的转按业务。

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  • 个人商业用房贷款风险防范要点,除参照个人住房贷款的风险防范要点外,同时注意以下哪

    [多选题] 个人商业用房贷款风险防范要点,除参照个人住房贷款的风险防范要点外,同时注意以下哪几点()。A .分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景,避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。B .重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致C .暂不受理产权式商业物业贷款业务D .核实房屋造价,并加强资金监管,防止借款人套现或挪用建造资金

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  • 申请个人住房循环贷款,需具备的条件有()。

    [多选题] 申请个人住房循环贷款,需具备的条件有()。A .借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份B .借款人年龄不超过70周岁C .借款人信用状况良好,无不良贷款记录D .借款人收入稳定,有还本付息的意愿和能力,以贷款所购住房设定最高额抵押

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  • 对个人客户综合授信贷款客户发生下列情况之一的,申报行应及时调减贷款额度直至取消全

    [多选题] 对个人客户综合授信贷款客户发生下列情况之一的,申报行应及时调减贷款额度直至取消全部贷款额度()。A .客户未按合同约定用途使用借款B .客户涉及重大诉讼或仲裁;C .客户涉嫌刑事犯罪,或客户财产被查封或扣押D .客户经营状况发生重大困难或财务状况发生重大不利变化

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  • 客户申请个人客户综合授信应符合的条件()。

    [多选题] 客户申请个人客户综合授信应符合的条件()。A .年满18周岁且不超过70周岁,具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力B .在本地有固定住所C .信用记录良好D .连续逾期3期贷款未还信用记录

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  • 出现()情形之一的贷款,至少归为次级类。

    [多选题] 出现()情形之一的贷款,至少归为次级类。A .借款人采用隐瞒事实等不正当手段骗取的贷款;B .借款人未按约定用途使用贷款;C .贷款虽未到期,但借款人涉及刑事或民事案件,并已影响借款人还款意愿及能力;D .贷款虽未到期,但借款人涉及刑事或民事案件,经我行起诉后,且采取多种追偿措施后仍不能清偿的贷款。

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  • 个人寿险保单的调查要点包括()。

    [多选题] 个人寿险保单的调查要点包括()。A .提供的个人寿险保单的保险公司是否与本行签署了《人寿保险保单质押贷款合作协议》B .应向出具保单的保险公司即时查询,查验个人寿险保单的是否真实有效,有无挂失、冻结、止付,是否存在争议或法律纠纷C .受益人为法定的或未指定的均需指定受益人D .查询保险单的现金价值

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  • 在我行办理个人自建房贷款需提供的资料包括()。

    [多选题] 在我行办理个人自建房贷款需提供的资料包括()。A .房屋所占用土地合法有效的使用证明文件B .商品房预售许可证C .当地房管或规划部门要求的报建资料D .抵押物权利证明或质押物凭证

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  • 个人汽车贷款遇以下几种情况,需深入调查()。

    [多选题] 个人汽车贷款遇以下几种情况,需深入调查()。A .购车者的身份(如所从事的职业、收入状况等)与所购车型明显不相匹配B .一人购买多辆汽车C .多个购车者来自同一单位或地区,需深入调查其是否借员工或亲友同乡名义办理虚假按揭D .汽车经销商或关联企业内部职工购车

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  • 下列个人住房二手楼贷款资料中须归档保管的包括()。

    [多选题] 下列个人住房二手楼贷款资料中须归档保管的包括()。A .他项权证复印件B .借款人的还款能力证明原件或复印件。C .《商品房买卖合同》、《购房意向书》原件或复印件。D .购房首付款证明原件或复印件。

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  • 与中介机构合作应坚持()原则。

    [多选题] 与中介机构合作应坚持()原则。A .统一准入原则B .择优选择原则C .全面合作原则D .公平互利原则

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  • 借款人申请个人自用车汽车贷款须填写《中国农业银行个人自用车贷款申请表》,经初步判

    [多选题] 借款人申请个人自用车汽车贷款须填写《中国农业银行个人自用车贷款申请表》,经初步判断同意受理的,要求申请人填写《个人征信业务授权书》,此时应提供的资料为()。A .借款人身份证明文件B .借款人还款能力证明材料C .车辆抵押登记相关资料D .车辆保险单

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  • 按照房地产中介机构在信贷业务办理中所承担的责任,可分为()。

    [多选题] 按照房地产中介机构在信贷业务办理中所承担的责任,可分为()。A .合作房地产中介机构B .阶段性担保房地产中介机构C .全程担保房地产中介机构D .一般房地产中介机构

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  • 办理置换式贷款时,对二手住房,抵押率在50%以上时,必须进行价格评估,查验契税完

    [多选题] 办理置换式贷款时,对二手住房,抵押率在50%以上时,必须进行价格评估,查验契税完税证明的真实性,并以()之中的低者作为抵押物价值。A .交易双方成交价格B .契税完税价格C .评估价格D .不需要进行价格评估

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  • 以下哪些人士可向我行申请个人商业用房贷款()。

    [多选题] 以下哪些人士可向我行申请个人商业用房贷款()。A .具有完全民事行为能力且持有国内常住户口的自然人B .持有有效旅行证件并办理暂住证的台湾居民C .港、澳同胞,有合法居留身份的华侨D .有长期居留权的外籍人士

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  • 个人住房循环贷款用途的确定可由客户提供()方式证明。

    [多选题] 个人住房循环贷款用途的确定可由客户提供()方式证明。A .合同B .协议C .发票D .书面声明

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  • 申请置换式贷款需具备以下条件()。

    [多选题] 申请置换式贷款需具备以下条件()。A .借款人具备偿还贷款本息的能力,本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下(含50%)B .借款人具备偿还贷款本息的能力,每期所有债务支出与收入之比在55%以下(含55%)。C .抵押物对应的土地使用权以使用年限不超过15年D .抵押物可以进入房地产三级市场交易。

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  • 下列是申请个人消费类信贷业务的客户应当具备的基本条件()。

    [多选题] 下列是申请个人消费类信贷业务的客户应当具备的基本条件()。A .具有完全民事行为能力、合法有效身份证明;B .具有固定住所,或稳定的工作单位,或稳定的经营场所C .有明确的生产经营计划,有按期偿还贷款本息的能力;D .需进行信用评级的,达到规定标准。

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  • 个人住房循环贷款办理最高额抵押登记,有下列哪些方式()。

    [多选题] 个人住房循环贷款办理最高额抵押登记,有下列哪些方式()。A .先办理最高额抵押登记,再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记B .先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记,再办理最高额抵押登记C .在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记D .不注销前期的抵押登记,在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记

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