土地登记程序题库

[多选题] 关于《土地登记申请书》填写的基本要求，叙述错误的有（）。A . 《土地登记申请书》由法人填写B . 《土地登记申请书》以宗地为单位填写C . 一个土地权利人拥有两宗以上土地的，以宗地一起填写D . 一宗地有多个土地权利人的，由各共有土地权利人分别填写E . 土地登记申请人在填写完《土地登记申请书》后，应在《土地登记申请书》上签名盖章

[单选题]当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。其他内容发生变更时在土地登记卡续表上进行登记即可。A . 地号、图号、宗地面积B . 用途、权利人、通信地址C . 地号、图号、权利人D . 用途、权属性质、使用权类型

[单选题]土地登记申请的代理方式，不包括（）。A . 法定代理B . 义务代理C . 委托代理D . 指定代理

[多选题] 《土地登记申请书》包括的基本事项一般有（）。A . 申请人情况B . 申请报告的内容C . 申请登记的土地情况D . 申请登记的内容E . 申请登记的原因

[多选题] 以下关于核发证书的说法，正确的是（）。A . 国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人B . 国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人C . 集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人D . 集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人E . 土地他项权利证明书发给土地他项权利者

[多选题] 《土地登记办法》规定，土地登记的申请方式可以单方申请的情形有（）。A . 土地登记B . 土地权利证书的补发或者换发C . 土地使用权的总登记D . 更正登记或者异议登记E . 因继承或者遗赠取得土地权利的登记

[多选题] 关于宗地面积具体要求的描述，正确的有（）。A . 图上量算面积与实地测量面积一致B . 土地总面积与各地类面积之和一致C . 批准面积与实际使用的面积大体相同D . 土地总面积与各地类面积之和大体相同E . 共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致

[多选题] 土地登记的基本程序包括（）。A . 土地登记申请B . 申请人资格调查C . 权属审核D . 注册登记E . 核发证书

[单选题]土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装薄、造册的工作程序的登记是（）。A . 总登记B . 变更登记C . 注册登记D . 初始登记

[单选题]权属审核的内容不包括（）。A . 对土地登记申请人的审核B . 对土地登记机关的审核C . 对宗地自然状况的审核D . 对宗地权属状况的审核

[单选题]下列项目可以在土地他项权利证明书上载明的是（）。A . 国有农用地使用权B . 集体建设用地使用权C . 土地使用权抵押权D . 宅基地使用权

[单选题]土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时只填写（）。A . 土地登记卡B . 土地登记卡续表C . 共用宗土地登记卡目录D . 土地登记卡及续表

[单选题]在法人资格审查中，须持组织机构代码证或同级工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》的是对（）的审查。A . 企业法人B . 机关法人C . 事业法人D . 社团法人

[单选题]凡是代理人在授权范围内进行的代理行为，均直接对（）产生效力。A . 委托代理人B . 法定代理人C . 指定代理人D . 被代理人

[多选题] 在申请人向土地登记机构提交的材料中，（）可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。A . 宗地图B . 地籍调查表C . 土地登记申请书D . 宗地界址坐标E . 土地权属来源证明

[单选题]土地登记要求申请人具有（）行为能力。A . 完全民事B . 民事C . 限制D . 控制

[多选题] 下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（）。A . 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明B . 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》C . 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书D . 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件E . 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

[单选题]《土地登记办法》规定，土地登记应当依照（）进行。A . 申请B . 审批C . 审核D . 注册登记

[多选题] 法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的必要的文件包括（）。A . 《土地登记申请表》B . 《土地登记法定代表人身份证明》C . 《土地登记委托书》D . 村委会或居委会开具的监护人证明E . 土地权属证明及地上附着物权属证明

[单选题]下列（）是关于土地登记程序的正确排序。A . 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书B . 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书C . 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书D . 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书

[单选题]土地权利人享有的土地权利是由（）证明的。A . 土地权利证书B . 土地登记薄C . 土地登记卡D . 土地归户卡

[多选题] 下列（）属于土地登记收件单上必须填写的事项。A . 收件编号B . 权利人名称C . 权属性质D . 交件人姓名E . 日期

[多选题] 关于国土资源行政主管部门对当事人提出土地登记申请，处理措施不符合规定的有（）。A . 申请登记的土地不在本登记辖区的，也应予以受理土地登记申请B . 申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正C . 申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场一次告知申请人需要补正的全部内容D . 申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在7日内一次告知申请人需要补正的全部内容E . 申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理土地登记申请

[多选题] 土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容是（）。A . 对法人资格的审查B . 对户主的资格审查C . 对代理人资格的审查D . 对土地权源证件的审查E . 对法定代表人身份证明的审查

[单选题]权属审核应达到的标准不包括（）。A . 权属合法B . 界址清楚C . 面积准确D . 用途合法

[单选题]关于土地登记申请，（）项的表述是不正确的。A . 土地登记申请必须采用书面方式B . 有些土地登记不需要土地权利人申请C . 土地登记申请是土地登记的第一步D . 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

[单选题]国土资源部关于贯彻实施《土地登记办法》进一步加强土地登记工作的通知强调要加强土地登记规范化管理，维护土地登记的（）。A . 权威性和统一性B . 严肃性和权威性C . 统一性和严肃性D . 统一性和公开性

[多选题] 核发土地权利证书时，土地他项权利证明书发给（）。A . 依法拥有集体土地的农民集体B . 依法使用集体土地的单位C . 土地使用权抵押权利者D . 依法使用集体土地的个人E . 地役权权利者

[单选题]我国对户主的资格审查中，要求户主必须是户口簿上登记的合法户主，户主变更与户口簿不一致的或农村无户口簿的土地使用权人，应由（）开具证明。A . 基层组织B . 中层组织C . 高层组织D . 法人组织

[单选题]土地登记的基本程序为（）。A . 土地登记申请→土地权属审核→注册登记→核发证书B . 土地权属审核→土地登记申请→注册登记→核发证书C . 注册登记→土地登记申请→土地权属审核→核发证书D . 注册登记→土地权属审核→土地登记申请→核发证书