• 土地登记代理人题库

刘某委托张某将自己的一处房产卖出,张某一时找不到买家,又考虑到自己也要买房,便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于(  )。

[单选题]刘某委托张某将自己的一处房产卖出,张某一时找不到买家,又考虑到自己也要买房,便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于(  )。A.自己代理B.双方

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  • 甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年,乙得知甲仍然在世,经通讯联系后,遂向法院申请撤销原死亡宣告,撤销甲的死亡宣告后,甲与乙的婚姻关系(  )。

    [单选题]甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年,乙得知甲仍然在世,经通讯联系后,遂向法院申请撤销原死亡宣告,撤销甲的死亡宣告后,甲与乙的婚姻关系(  )。

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  • 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力,下列判断正确的是(  )。

    [单选题]对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力,下列判断正确的是(  )。A.根据意思自治原则应发生效力B.确定无效C.生效,只是不具备物权效

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  • 下列属于诺成合同的是(  )。

    [单选题]下列属于诺成合同的是(  )。A.保管合同B.定金合同C.自然人借款合同D.赠与合同

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  • 顾某欲与闫某离婚。下列情形中,顾某既可以之作为起诉离婚的理由,同时可请求损害赔偿的有(  )。

    [多选题]顾某欲与闫某离婚。下列情形中,顾某既可以之作为起诉离婚的理由,同时可请求损害赔偿的有(  )。A.闫某变卖夫妻共同财产B.闫某殴打顾某致其残疾C.闫某

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  • 处理相邻关系应遵循的原则是(  )。

    [多选题]处理相邻关系应遵循的原则是(  )。A.有利生产B.方便生活C.团结互助D.公平合理E.井水不犯河水

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  • 甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后,又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同,并按照通常做法提走货款,后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同,甲公司

    [单选题]甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后,又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同,并按照通常做法提走货款,后逃匿。对

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  • 下列各项中,属于表见代理的成立要件的有(  )。

    [多选题]下列各项中,属于表见代理的成立要件的有(  )。A.代理人不具有代理权B.客观上存在使第三人相信表见代理人有代理权的理由C.代理人主观上是善意的D.第

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  • 下列行为中,不属于代理的有(  )。

    [多选题]下列行为中,不属于代理的有(  )。A.甲有朋友远道而来,甲不在家,乙代甲招待该客人B.甲董事长为公司的法定代表人,甲以该公司的名义与乙公司签订合同C

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  • 下列选项中不得成为普通合伙人的是(  )。

    [单选题]下列选项中不得成为普通合伙人的是(  )。A.具有完全民事行为能力的自然人B.公司法人C.社会团体D.子公司

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  • 甲欲购买乙的汽车。经协商,甲同意3天后签订正式的买卖合同,并先交1000元给乙,乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后,甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况,故拒绝签订合同。下列说法正

    [单选题]甲欲购买乙的汽车。经协商,甲同意3天后签订正式的买卖合同,并先交1000元给乙,乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后,甲了解到乙故意隐

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  • 甲向乙寄送了一封信件,要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑,并声明:若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后,不置可否。第三十天,甲登门,交给乙一万元,并要求乙交付电脑,但乙拒

    [单选题]甲向乙寄送了一封信件,要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑,并声明:若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后,不置可否。第三十

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  • 以下属于需役地权利人权利义务的是(  )。

    [单选题]以下属于需役地权利人权利义务的是(  )。A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施B.依照合同约定支付费用C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提

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  • 下列有关相邻关系的说法中不正确的是(  )。

    [单选题]下列有关相邻关系的说法中不正确的是(  )。A.资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因B.通过对相邻关系的调节,有利于降低交易成本、防止权利滥用C.相

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  • 甲于1996年与乙登记结婚,1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套,夫妻共同居住。2003年,甲乙离婚。甲向其弟所借的钱,离婚时应(  )。

    [单选题]甲于1996年与乙登记结婚,1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套,夫妻共同居住。2003年,甲乙离婚。甲向其弟所借的钱,离婚时应( 

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  • 无效的民事行为是(  )。

    [单选题]无效的民事行为是(  )。A.不发生任何法律效力的行为B.通过当事人追认后才能发生法律效力的行为C.只有该行为的当事人一方申请法院宣告无效时,法院方可

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  • 秦某是儿童影星,年满9周岁,片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强,家居山区,生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后,将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述,正确的

    [单选题]秦某是儿童影星,年满9周岁,片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强,家居山区,生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后,将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦

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  • 下列关于留置权人权利的说法中,不正确的是(  )。

    [单选题]下列关于留置权人权利的说法中,不正确的是(  )。A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前,有权继续留置标的物B.取得孳息的所有权C.可以使用

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  • 企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人的名义从事经营活动,由于自己的过错,给他人造成经济损失的,(  )。

    [单选题]企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人的名义从事经营活动,由于自己的过错,给他人造成经济损失的,(  )。A.企业法人应当承担民事责任B.法定代表

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  • 下列不属于效力未定的民事行为有(  )。

    [多选题]下列不属于效力未定的民事行为有(  )。A.甲基于重大误解而与乙订立买卖笔记本电脑的合同B.丁以欺诈手段与马某订立的买卖钢木家具的合同C.13岁的丙与

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  • 关于用益物权和担保物权的区别,说法正确的有(  )。

    [多选题]关于用益物权和担保物权的区别,说法正确的有(  )。A.用益物权多为独立性的主权利;担保物权则是从权利B.用益物权的主要标的物为不动产;担保物权则不限

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  • 甲、乙双方约定,由丙每月代乙向甲偿还债务500元,期限2年。丙履行5个月后,以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉,要求乙、丙承担违约责任。法院应(  )。

    [单选题]甲、乙双方约定,由丙每月代乙向甲偿还债务500元,期限2年。丙履行5个月后,以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉,要求乙、丙承担违约

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  • 王、潘两家同住李村。王家有子王达,潘家有女潘美,两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱,王家出工,在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用,双方对上房三间的归属未作约定。上房三

    [单选题]王、潘两家同住李村。王家有子王达,潘家有女潘美,两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱,王家出工,在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为

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  • 娄某年满17周岁,接受爷爷赠与的20万元,靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某(  )。

    [单选题]娄某年满17周岁,接受爷爷赠与的20万元,靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某(  )。A.属于完全民事行为能力人B.视为完全民事行为能力人C.为

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  • 下列属于合同责任的有(  )。

    [多选题]下列属于合同责任的有(  )。A.违约责任B.因合同变更所产生的民事责任C.因合同解除产生的民事责任D.缔约过失责任E.不当得利返还的责任

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  • 全民所有制单位使用的草原,由(  )登记造册,核发证书,确认使用权。

    [单选题]全民所有制单位使用的草原,由(  )登记造册,核发证书,确认使用权。A.乡级以上人民政府B.县级以上草原主管部门C.县级以上地方人民政府D.市级以上草

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  • 某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱,则下列关于业主表决情况的说法正确的是(  )。

    [单选题]某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱,则下列关于业主表决情况的说法正确的是(  )。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或

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  • 依据我国《合同法》的规定,对于违约责任的归责,除另有规定者外,总体上实行(  )。

    [单选题]依据我国《合同法》的规定,对于违约责任的归责,除另有规定者外,总体上实行(  )。A.严格责任原则B.主观责任原则C.绝对责任原则D.客观责任原则

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  • 王某与李某约定一旦天下雨,王某就送给李某雨伞一把。对此下列说法正确的是(  )。

    [多选题]王某与李某约定一旦天下雨,王某就送给李某雨伞一把。对此下列说法正确的是(  )。A.“天下雨”本来不是法律事实B.“天下雨”没有由民法明确规定能够引起

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  • 下列物权属于从物权的是(  )。

    [单选题]下列物权属于从物权的是(  )。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.抵押权

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