• 物权法题库

应收账款出质后,原则上可以转让。

[判断题] 应收账款出质后,原则上可以转让。A . 正确B . 错误

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  • 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。()

    [判断题] 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。()A . 正确B . 错误

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  • 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押

    [判断题] 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。A . 正确B . 错误

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  • 建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

    [判断题] 建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。()A . 正确B . 错误

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  • 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产。

    [判断题] 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产。A . 正确B . 错误

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  • 以应收账款出质的,当事人应当订立书面合同。质权自人行办理出质登记时设立。

    [判断题] 以应收账款出质的,当事人应当订立书面合同。质权自人行办理出质登记时设立。A . 正确B . 错误

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  • 抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。

    [判断题] 抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。A . 正确B . 错误

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  • 物权受到侵害的,权利人可以通过以下几种途径解决()。

    [多选题] 物权受到侵害的,权利人可以通过以下几种途径解决()。A . 和解B . 调解C . 仲裁D . 诉讼

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  • 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其

    [判断题] 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。A . 正确B . 错误

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  • 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有()个以上意向用地者的

    [单选题]工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有()个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。A . 2B . 3C . 4D . 5

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  • 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

    [判断题] 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权。A . 正确B . 错误

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  • 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不

    [单选题]不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以()为准。A . 不动产登记簿B . 不动产权属证书C . 电脑记录D . 购买合同

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  • 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,单位、个人依法

    [判断题] 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,单位、个人依法可以占有、使用和收益。A . 正确B . 错误

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  • 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,出质人应当返还质押财产。

    [判断题] 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,出质人应当返还质押财产。A . 正确B . 错误

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  • 有下列哪些情形的,担保物权消灭()。

    [多选题] 有下列哪些情形的,担保物权消灭()。A . 主债权消灭B . 担保物权实现C . 担保物权灭失D . 法律规定担保物权消灭的其他情形

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  • 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列哪些规定清偿

    [多选题] 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列哪些规定清偿()。A . 抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿B . 抵押权登记,顺序相同的,按照债权比例清偿C . 抵押权已登记的先于未登记的受偿D . 抵押权未登记的,按照债权比例清偿

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  • 《物权法》规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。()

    [判断题] 《物权法》规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。()A . 正确B . 错误

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  • 最高额抵押权设立前已经存在的债权,不可以转入最高额抵押担保的债权范围。

    [判断题] 最高额抵押权设立前已经存在的债权,不可以转入最高额抵押担保的债权范围。A . 正确B . 错误

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  • 质权人在质权存续期间,未经()同意,擅自使用、处分质押财产,给出质人造成损害的,

    [单选题]质权人在质权存续期间,未经()同意,擅自使用、处分质押财产,给出质人造成损害的,应当承担赔偿责任。A . 借款人B . 质权人C . 贷款人D . 出质人

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  • 住宅建设用地使用权期间届满的,()续期。

    [单选题]住宅建设用地使用权期间届满的,()续期。A . 缴纳全额费用后B . 自动C . 缴纳一定费用后D . 依照法律、行政法规的规定办理续期

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  • 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前

    [判断题] 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。A . 正确B . 错误

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  • 《物权法》中所指物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有

    [单选题]《物权法》中所指物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和()物权。A . 使用权B . 公益物权C . 担保D . 集体

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  • 国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为()用地,控制建设用地总量。

    [单选题]国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为()用地,控制建设用地总量。A . 国有B . 集体C . 建设D . 商业

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  • 质权自贷款发放时设立。

    [判断题] 质权自贷款发放时设立。A . 正确B . 错误

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  • 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财

    [判断题] 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。A . 正确B . 错误

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  • 拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物。因故

    [判断题] 拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任。()A . 正确B . 错误

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  • 建设用地所有权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规

    [判断题] 建设用地所有权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。A . 正确B . 错误

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  • 以出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

    [单选题]以出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同,并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()时设立。A .合同订立B .合同生效C .登记D .批准

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  • 根据《物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经()

    [单选题]根据《物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经()的业主同意。A .专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数B .专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一C .专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一D .专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二

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  • 用益物权包括()等。

    [多选题] 用益物权包括()等。A .土地承包经营权B .建设用地使用权C .宅基地使用权D .质权E .地役权

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