[多选题] 甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙，双方约定，房屋总价100万元，乙在7月10日前分四期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利益，双方办理了预告登记。4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖给丁，丁交付了部分房款，且办理了过户手续。5月15日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为责任承担，各方引起纠纷。
[多选题,案例分析题] 甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙所签订的合同未进行预告登记，丁进行了抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应予支持的有：（）A .请求双倍返还房款B . 请求双倍返还已付房款C . 请求支付已付房款的利息D . 请求赔偿相关费用
[单选题]甲向乙借钱10万元，并以自己的皇冠车抵押给乙（未办理登记）。在抵押期间，甲因自己使用将车撞坏，送丙处修理，后甲因急需用钱自行将该车卖给不知情的丁，双方签订了买卖合同，并以指示交付的方式交付该车和办理了过户登记。因甲不能向乙还款和支付丙的修理费，形成纠纷。下列表述正确的是：（）A . 乙对该车享有抵押权，但不能对抗丁的所有权B . 丙对该车享有留置权，且可以对抗丁的所有权C . 丁对该车享有所有权，且能对抗乙的抵押权D . 丁对该车享有所有权，且能对抗丙的留置权
[多选题] 甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）A . 该房屋所有权属于乙B . 该房屋所有权属于丙C . 甲与丙所签订合同为效力未定合同D . 甲与乙所签订合同为有效合同
[单选题]甲从乙处租赁了一辆奥迪车，租期2年。甲向丙借款10万元，与丙签订质押合同但由甲代位占有，甲向丁借款10万元并与丁签订质押合同，将该汽车出质于丁并交付，丁因车位紧张又将车返还于甲。甲又向戊借款10万元并与戊签订质押合同，将该车交付于戊。因租赁期已过，甲不能向乙返还车辆且不能向丙、丁、戊返还借款引起纠纷。下列表述正确的是：（）A . 丙对该车享有质权，丙的质权不能对抗戊的质权和乙的所有权B . 丁对该车享有质权，丁的质权可以对抗丙的质权C . 戊对该车享有质权，戊的质权可以对抗丙、丁的质权D . 乙
[单选题]下列各项属于财产所有权的原始取得的是：（）A . 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B . 小张遗嘱继承哥哥的一处房子C . 小陈的5万元存款共得利息1000元D . 10岁的小高把爸爸给他买的铅笔刀送给小朋友
[单选题]甲有一辆货车，租与乙经营，租期半年，在第三个月甲将该车卖给丙，因租期未满，甲无法现实交付，便与丙达成协议，在租期届满时，丙直接向乙请求交付该车。甲通知了乙。至第四个月，该车因泥石流被损坏。因保险金额不足以弥补该车损失而引起纠纷。下列表述正确的是：（）A . 甲与丙之间的买卖合同效力未定，因为乙享有优先购买权B . 该损失应由甲承担，因为该车未实际交付C . 该损失应由乙承担，因为该车在乙的控制之下D . 该损失应由丙承担，因为该车的所有权已转移给丙
[单选题]根据《物权法》规定，下列有关国家所有权的判断中，错误的是：（）A . 国家机关对其直接支配的动产享有收益的权利B . 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产享有处分的权利C . 国家举办的事业单位对其直接支配的动产享有收益的权利D . 国家机关对其直接支配的不动产享有处分的权利
[单选题]甲将自己所有的一套书卖给乙，在交付该书时，因甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为：（）A . 简易交付B . 占有改定C . 指示交付D . 拟制交付
[单选题]关于物权请求权，下列表述错误的是：（）A . 物权人行使排除妨害请求权，不需要证明妨害人具有过错B . 物权人行使消除危险请求权，不需要证明自己受有损失C . 物权人的排除妨害请求权、消除危险请求权，不适用诉讼时效D . 物权人行使返还原物请求权，应当在知道或者应当知道无权占有人1年内行使
[单选题]甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送至丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是：（）A . 由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权B . 由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权C . 由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权D . 由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权
[单选题]甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：（）A . 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权B . 银行不能取得所购房屋的抵押权C . 甲已取得该房屋的所有权D . 甲的房屋所有权可对抗银行抵押权
[单选题]甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议，认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后，乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日，丙公司将该栋房产抵押给丁公司，以担保到期支付约定的货款，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。9月8日，付款期限届至，丙公司无力支付，丁公司准备行使抵押权，乙公司提出异议，引起纠纷。经查，乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是：（）A . 丙公司与丁公司之间的抵押合同无效B . 丁公司无权
[单选题]下列可为物权客体的有：（）A . 月球上的土地B . 人身上的器官C . 商标D . 商标权
[单选题]债权方法的内容主要以（）为主。A . 返还不当得利B . 赔偿财产损失C . 返还所有物D . 恢复原状
[单选题]下列选项中，属于用益物权的是（）。A . 抵押权B . 质权C . 地役权D . 留置权
[多选题] 用益物权和担保物权的区别，主要包括（）。A . 设立的目的不同B . 权利主体不同C . 权利的性质不同D . 权利的内容不同E . 标的物不同
[单选题]第一次在法律上正式使用"物权"的是（）。A . 《法国民法典》B . 《瑞士民法典》C . 《德国民法典》D . 《中华人民共和国民法通则》
[多选题] 自物权与他物权的区别包括（）。A . 权利主体不同B . 权利的内容不同C . 权利存在的期限不同D . 设立的目的不同E . 权利的性质不同
[单选题]下列选项中，属于主物权的是（）。A . 地役权B . 所有权C . 抵押权D . 质权
[单选题]1992年甲乙签订了一份转让房屋协议，甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住一年，于1993年又将该房屋以3．5万元的价格转让给丙。丙居住一年，于1994年又将该房屋以4万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1995年由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续，甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议，现问该房屋应归（）所有。A . 应归甲所有B . 应归乙所有C . 应归丙所有D . 应归丁所有
[多选题] 甲在某风景区兴建别墅，与其邻居乙约定，乙不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望。半年后，乙将其房屋出售给丙，丙欲拆除旧房，兴建大厦。对此，下列说法中不正确的有（）。A . 甲可依据债权协议向乙提出异议，要求丙停工B . 甲可依据债权协议向丙提出异议，要求其停工C . 甲应与丙协商停工事宜D . 甲可依据债权协议向乙主张违约责任E . 丙不得兴建大厦
[单选题]为了防止"一房二卖"的情况发生，我国物权法建立了"（）"制度。A . 预告登记B . 不动产登记C . 变更登记D . 注销登记