• 物业管理基本制度与政策题库

对房屋产权登记,登记机关自受理登记申请之日起(  )日内决定是否予以登记。

[单选题]对房屋产权登记,登记机关自受理登记申请之日起(  )日内决定是否予以登记。A.7B.10C.15D.30

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  • 物业管理的内容不包括(  )。

    [单选题]物业管理的内容不包括(  )。A.房屋维修养护B.清洁卫生C.秩序维护D.缴纳税费

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  • 某住宅项目建筑面积31万㎡,具备该项目管理资格的应是(  )资质的物业服务企业。[2011年真题]

    [单选题]某住宅项目建筑面积31万㎡,具备该项目管理资格的应是(  )资质的物业服务企业。[2011年真题]A.一级B.二级C.三级D.三级暂定

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  • 房地产抵押合同的主要内容有(  )。

    [多选题]房地产抵押合同的主要内容有(  )。A.被担保债权种类、数额B.担保的范围C.违约责任D.仲裁机构的名称E.抵押房地产的价值

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  • 关于物业承接查验制度的指导思想,下列说法正确的有(  )。

    [多选题]关于物业承接查验制度的指导思想,下列说法正确的有(  )。A.物业管理活动具有准公共性B.正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实C.规范建设单位在

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  • 《物业管理条例》对物业服务企业在安全事故中的义务,首先强调了其在(  )工作中的地位,协助相关部门做好工作。

    [单选题]《物业管理条例》对物业服务企业在安全事故中的义务,首先强调了其在(  )工作中的地位,协助相关部门做好工作。A.打击犯罪B.安全防范C.社区管理D.物

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  • 关于《物业管理条例》,下列说法有误的是(  )。

    [单选题]关于《物业管理条例》,下列说法有误的是(  )。A.《物业管理条例》提倡业主通过市场竞争机制选聘物业服务企业B.业主大会是一种代表和维护全体业主共同利

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  • 设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由(  )来评估确定。

    [单选题]设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,双方当事人也可以协商由(  )来评估确定。A.房地产主管部门B.法院C.房地产价格评估机构

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  • 经鉴定属于危险房屋的,鉴定机构必须及时发出(  ),属于非危险房屋的,应当在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限。

    [单选题]经鉴定属于危险房屋的,鉴定机构必须及时发出(  ),属于非危险房屋的,应当在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限。A.危险整改通知书B.危险房屋通

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  • 物业管理服务的特点包括(  )。

    [多选题]物业管理服务的特点包括(  )。A.公共性B.综合性C.无形性D.主动性E.差异性

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  • 下列关于业主及业主大会的说法有误的是(  )。

    [单选题]下列关于业主及业主大会的说法有误的是(  )。A.业主大会必须采取集体讨论的形式B.业主可以委托代理人参加业主大会会议C.业主大会在讨论筹集和使用专项

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  • 房屋转让或灭失时,住宅专项维修资金的处理方式有(  )。

    [多选题]房屋转让或灭失时,住宅专项维修资金的处理方式有(  )。A.房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明B.房屋

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  • 业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同,不应对(  )进行约定。

    [单选题]业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同,不应对(  )进行约定。A.物业管理事项B.物业服务事项C.物业服务费用D.物业增值保值来源

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  • 下列建设项目的土地使用权中,属于划拨范围的是(  )用地。[2014年真题]

    [单选题]下列建设项目的土地使用权中,属于划拨范围的是(  )用地。[2014年真题]A.城市基础设施B.商业项目建设C.两限房建设D.加油站

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  • 确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是(  )。

    [单选题]确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是(  )。A.相关协议书B.住房管理规定C.物业服务企业规定D.相关法律、法规和房屋买卖合同

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  • 专业技术人员职业资格包括的类别有(  )。

    [多选题]专业技术人员职业资格包括的类别有(  )。A.从业资格B.技术职称C.专业技术职称D.专业资格E.执业资格

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  • 关于住宅专项维修资金的说法,正确的有(  )。[2010年真题]

    [多选题]关于住宅专项维修资金的说法,正确的有(  )。[2010年真题]A.业主大会设立后,应当建立住宅专项维修资金管理制度B.从公有住房售房款中提取的住宅专

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  • 取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》人员申请初始注册者,应当向物业管理师资格注册审批机构提交的材料有(  )。

    [多选题]取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》人员申请初始注册者,应当向物业管理师资格注册审批机构提交的材料有(  )。A.《物业管理师资格证书》B.《物业

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  • 违反《物业管理条例》的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处(  )的罚款。

    [单选题]违反《物业管理条例》的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处(  

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  • 《物业承接查验办法》保护业主权益的相关规定包括(  )。

    [多选题]《物业承接查验办法》保护业主权益的相关规定包括(  )。A.物业承接查验档案属于业主委员会所有B.建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面

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  • (  )的成立标志着物业管理行业的成熟。

    [单选题](  )的成立标志着物业管理行业的成熟。A.行业自治组织B.皇家特许屋宇经理学会C.非盈利性行业组织D.芝加哥建筑管理人协会

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  • 房地产开发企业进行商品房预售,应当向(  )以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

    [单选题]房地产开发企业进行商品房预售,应当向(  )以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。A.乡级B.县级C.市级D.省级

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  • 《物业管理条例》的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理制度进入了(  )发展的新时期。

    [多选题]《物业管理条例》的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理制度进入了(  )发展的新时期。A.法制化B.规范化C.社

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  • 房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过(  )年。

    [单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过(  )年。A.1B.2C.3D.4

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  • 鉴定机构鉴定房屋为危险房屋后,其处理类型不包括(  )。

    [单选题]鉴定机构鉴定房屋为危险房屋后,其处理类型不包括(  )。A.观察使用B.疏散撤离C.处理使用D.停止使用

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  • 工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的(  ),国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

    [单选题]工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的(  ),国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。A.20%B.25%C.15%D.30

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  • 物业管理师资格注册有效期为(  )年。[2011年真题]

    [单选题]物业管理师资格注册有效期为(  )年。[2011年真题]A.2B.3C.4D.5

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  • 《业主大会规程》是由(  )制定的。

    [单选题]《业主大会规程》是由(  )制定的。A.原建设部B.国家发展改革委员会C.中国物业管理协会D.财政部

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  • 国家对从事物业管理工作的专业管理人员,实行职业(  )制度。

    [单选题]国家对从事物业管理工作的专业管理人员,实行职业(  )制度。A.备案B.注册C.准入D.考试

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  • 房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为(  )登记。

    [单选题]房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为(  )登记。A.他项权利B.变更C.注销D.转移

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