收益性物业估价中，毛租金乘数法的优点是（ ）。

A．方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料

B．有利于制约企业追求短期利益行为的倾向

C．避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计

D．把企业实现的利润额同投入的资本或股本数进行对比，能够说明企业的盈利率

E．由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值

[多选题] 毛租金乘数法的优点是（）。A . 方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料B . 由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C . 注重了房地产租金以外的收入D . 注重了不同房地产空置率和运营费用的差异E . 避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计

[多选题] 毛租金乘数法的优点包括（）。A . 可忽略物业租金以外的收入B . 避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计C . 由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值D . 方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料E . 可忽略不同物业的空置率和运营费用的差异

[单选题]毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。A．方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B．由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C．避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计D．忽略了房地产租金以外的收入E．相对全面一些

[单选题]毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（ ）A．方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B．由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C．避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计D．忽略了房地产租金以外的收入E．相对全面一些

[多选题]毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用

[多选题]毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营

[多选题]毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用

[单选题]收益性物业估价的收益法又称( )。A．收益资本化法B．收益还原法C．收益成本法D．收益交易法E．市场法

[多选题]毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。[2007年真题]A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同

[多选题]毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（）。（2007年真题）A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地