某投资者准备购买一套办公用房，有三个付款方案可供选择；

（1）甲方案：从现在起每年年初付款10万元，连续支付5年，共计50万元。

（2）乙方案：从第3年起，每年年初付款12万元，连续支付5年，共计60万元。

（3）丙方案：从现在起每年年末付款11.5万元，连续支付5年，共计57.5万元。

假定该公司要求的投资报酬率为10%，通过计算说明应选择哪个方案。

[问答题] 计算分析题：某投资者准备购买一套办公用房，有三个付款方案可供选择：（1）甲方案：从现在起每年年初付款24万元，连续支付5年，共计120万元；（2）乙方案：从第3年起，每年年初付款26万元，连续支付5年，共计130万元；（3）丙方案：从现在起每年年末付款25万元，连续支付5年，共计125万元。假定该公司要求的投资报酬率为10%，通过计算说明应选择哪个方案。

[问答题]某公司准备购买一套办公用房，有三种付款方案可供选择：（1）甲方案：从现在起每年年初付款24万元，连续支付5年，共计120万元；（2）乙方案：从第3年起

[试题]某投资者拟购买一处房产，开发商提出了三个付款方案：方案一：现在起15年内每年年末支付10万元；方案二：现在起15年内每年年初支付9.5万元；方案三：前5年不支付，第6年起到第15年每年年末支付18万元。假设按银行贷款利率10％复利计息。要求：(1)计算三个方案在第15年年末的终值，确定哪一种付款方案对购买者有利?(2)计算三个方案在第1年年初的现值，确定哪一种付款方案对购买者有利?(3)假设每半年复利一次，计算方案一在第15年年末的终值为多少

[问答题]某投资者拟购买一处房产，开发商提出了三个付款方案：方案一：现在起15年内每年年末支付10万元；方案二：现在起15年内每年年初支付9.5万元；方案三：前

[试题]某企业购买一台新设备以扩大生产能力。现有两个方案可供选择：甲方案的原始投资为100万元，项目计算期5年，每年净现金流量50万元：乙方案的原始投资120万元，项目计算期lO年，每年净现金流量40万元。假定两个方案均当年投产，投资在期初一次性投入。行业基准折现率10%。要求：（1）用年等额净回收额法进行投资决策。（2）若投资所需资金50%来源于企业自留资金，50%来源于银行贷款，贷款利息率8%．公司目前股票市价10元，每股股利为1元，该公司执行固定的股利政策，股票发行费率为5%，公司适用的所得税税率为

[问答题] 计算分析题：张先生拟购买－轿车，销售方提出了三个付款方案：方案－：现在起15年内每年末支付40万元；方案二：现在起15年内每年初支付38万元；方案三：前5年不支付，第6年起到15年每年末支付72万元。要求：按银行贷款利率10％复利计息，若采用终值方式比较，请判断哪－种付款方式对张先生有利?

[试题]（二）张某有甲、乙两个可供选择方案。甲方案：购买房价为600万元的商铺，首付款为总价的50%，其余为银行提供，其年利率为8%、期限为10年、按等额还本付息的商业抵押贷款，还款期为每年年末。该商铺购买后第2年年初便可出租。张某与李某商定了意向性的租赁合同，李某承租该商铺，租赁期限力19年，首年租金为150万元，每隔5年租金上涨5%，年租金在每年年初一次性支付。该商铺的年经营费用为租金收入的25%.乙方案：购买总价为400万元的写字楼，购房款全部为张某的自有资金，于第1年年初一次性付清，该写字楼购买后

[问答题] 计算题：某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：方案一：从现在起，每年年初支付30万，连续支付8次，共240万元;方案二：从第5年开始，每年末支付28万元，连续支付10次，共280万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为8%，你认为该公司应选择哪个方案?

[试题]某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：(1)从现在起，每年年初支付30万，连续支付10次，共300万元；(2)前3年不付款，后7年每年初支付50万元，共350万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，回答下列问题：(1)计算两种付款方式在第10年初的终值，并选择一个合适的方案；(2)计算两种付款方式在第1年初的现值，并选择一个合适的方案。已知：(F/P，10%，9)=2．3579，(F/A，10%，9)=13.579，(F/A，10%，10)=15.937(F/P，10%，6)=

[问答题] 计算题：某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:（本题5分）（1）从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元;（2）从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%,你认为该公司应选择哪个方案?