[试题]

甲公司于2007年1月1日动工兴建一座办公楼,工程采用出包方式,每半年支付一次进度款,于2008年6月30日达到预定可使用状态,所发生的资产支出具体为:2007年1月1日支出1 500万元,2007年7月1日支出2 500万元,2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元,期限为三年,年利率为8%,除此外无其他专门借款,另外还占用了两笔一般借款:(1)A银行长期贷款2 000万元,期限为2006年12月1日至2009年12月1日,年利率为6%,按年支付利息;(2)发行公司债券1亿元,发行日为2006年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资,假定短期投资月收益率为O.5%,假定全年按照360天计算。(3)该项办公楼预计使用年限为70年,预计净残值为5.93万元,采用双倍余额递减法计提折旧,甲公司将该项办公楼用于对外出租,2008年6月30日一次性收取2年的租金800万元。 采用成本模式对投资性房地产进行后续计最。

要求:(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理(2)计算该办公楼的实际成本(3)编制甲公司对外出租办公楼收取租金以及计提折旧相关的账务处理。(答案以万元为单位)

参考答案与解析:

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