正常情况下某宗房地产经济寿命结束的标志是( )。

A．不再产生收益

B．不再发生成本

C．成本等于效益

D．效益超过成本

[单选题]正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的（）。A . 客观总收益一客观总费用B . 实际总收益一实际总费用C . 实际总收益一客观总费用D . 客观总收益一实际总费用

[单选题]某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为（）万元。A . 59.62B . 62.5C . 88.35D . 100.63

[单选题]某宗房地产的土地出让年限为50年，已经使用6年，预计未来每年正常情况下可以获得净收益15万元，预期报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格接近于（ ）万元。A．147B．148C．149D．150

[单选题]某宗房地产的土地出让年限为50年，已经使用6年，预计未来每年正常情况下可以获得净收益 15万元，预期报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格接近于( )万元。A．147B．148C．149D．150

[多选题] 在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值包含（）。A . 以土地使用权剩余期限为收益期限计算的房地产价值B . 以土地使用权年限为收益期限计算的房地产价值C . 以建筑物剩余自然寿命为收益期限计算的房地产价值D . 以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值E . 建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限建设用地使用权在估价时点的价值

[单选题]某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地

[判断题]某宗房地产的成交价格为2790元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担，正常情况下卖方缴纳的税费为7%，买方缴纳的税费为5%，则该宗房地产的正常成交价格应

[单选题]在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值等于（）为收益期限计算的房地产价值。A . 建筑物经济寿命B . 土地使用权年限C . 建筑物剩余经济寿命D . 土地使用权剩余期限

[单选题]某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40％，该

[判断题] 在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（）A . 正确B . 错误