与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（ ）。

A．均衡原理

B．预期原理

C．竞争原理

D．替代原理

[单选题]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。A．均衡原理B．预期原理C．竞争原理D．替代原理

[单选题]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。A．均衡原理B．预期原理C．竞争原理D．替代原理

替代原理。分析：市场比较法：市场比较法是根据市场中的替代原理，用具有替代性的房地产的价格来确定估值。市场比较法的使用前提是市场充分竞争。 与市场比较法关系最为密切的房地产价格的形成原理是?

[单选题]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理下面哪个（）A . 衡原理B . 期原理C . 争原理D . 代原理

[判断题]路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。（　）A.对B.错

[单选题]市场价格比较法的直接比较法是最为（）A .简单、最为直接的一种方法B .复杂、最为普通的一种方法C .复杂、最为直接的一种方法D .简单、最为一般的一种方法

[主观题]市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（  ）A.对B.错

[多选题]下列房地产中，适用比较法评估其价格的有（　　）。A.特殊厂房B.商铺C.写字楼D.机场E.医院

[单选题]关于房地产估价的市场比较法,下列说法正确的是①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数②若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整④估价标的物房价＝同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系列A．①②③B①③④C②③④D①②③④