A.交易情况修正系数
B.房地产价格指数
C.交易日期调整系数
D.房地产状况调整系数
[单选题]假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。A . 1/(1±5%)B . 5%C . 1+5%)/1D . (1-5%)/1
[判断题]比较法估价中,可比实例的成交价格应当是正常市场价格。( )A.对B.错
[判断题]比较法估价中,可比实例的成交价格应当是正常市场价格。( )A.对B.错
[主观题]可比实例的成交价格就是正常成交价格。 ( )此题为判断题(对,错)。
[判断题] 可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()A . 正确B . 错误
[多选题]进行交易情况修正时,可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括()。A.交易税费正常负担的交易B.利害关系人之间的交易C.相邻房地产的拆分交易D
[单选题]在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为( )。A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正
[多选题] 进行交易情况修正,首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格,在()等交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格。A . 利害关系人之间的交易B . 急于出售或急于购买的交易C . 交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易D . 交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易E . 交易税费正常负担的交易
[单选题]在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为()。A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正D
[单选题]在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为( )。A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正