（二）

甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答94-96题。

94．在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：

A．甲已经取得了该房屋的所有权

B．甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人

C．甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力

D．甲可以出租该房屋

[单选题]甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是（ ）A．甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效B．乙对房屋的占有是合法占有C．乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效D．丙尚未取得该房屋的所有权

[多选题] 甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）.A . 甲已经取得了该房屋的所有权B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人B . 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力C . 甲可以出租该房屋D . E、甲尚未取得该房屋的所有权

[单选题]请回答 94～96 题甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。第94题：在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：A．甲已经取得了该房屋的所有权B．甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人C．甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力D．甲可以出租该房屋

[问答题]甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转

[问答题]甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转

[案例分析题] 甲妻因车祸去世，甲继承两居室房屋一套，但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事，甲决定外出散心。甲报名参加了乙旅行社组织的海滨三日游。其间，甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生，但知悉此事的乙旅行社只是简单要求游客不要游离浅水区，未提及水母之事。甲独自一人游到深水区，不幸遭水母攻击，多处被蛰伤。甲为此花去医药费3万元。甲向乙旅行社索赔，遭拒。乙旅行社拒赔的理由有二：一是在旅行团出发前，该旅行社已经声明：“游客在旅行过程中发生的一切人身伤害、财产损

[单选题]甲(男)与乙(女)办理结婚登记后，甲的父母出全资购买房屋一套并装饰，将房屋产权登记在甲的名下，供甲乙婚后居住，后甲乙感情破裂离婚，关于此房屋所有权的说法正确的是()A．是甲乙夫妻的共同财产B．是甲的父母的财产C．是甲的财产D．是乙的财产

[单选题]甲有一套房屋，其将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后，甲又将房屋抵押给了丙，但一直没有办理抵押登记。后来，甲擅自将房屋转让给丁，并办理了过户登记。下列说法正确的有（ ）。A．甲与丙之间的抵押合同没有生效B．乙不得对该房屋行使抵押权C．不经乙的同意，甲可以把房屋转让给丁D．丙不得对房屋行使抵押权 ()

[单选题]甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日 ，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。则下列正确的是（ ）A．10月20日前，乙不得向甲主张违约责任，因为履行期限没有届满，不构成违约B．10月20 日前，乙不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，甲仍需履行C．10月20日前，乙得向甲主张违约过失责任，因为合同因标的不能而无效D．10月20 日前，乙得向甲主张默示预期违约的责任

[单选题]甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。lO月18日，甲又将该房屋出售与丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。则下列说法正确的是()。A . 10月20H前，乙不得向甲主张违约责任，因为履行期限没有届满，不构成违约B . 10月20日前，乙不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未转移，甲仍需履行C . 10月20前，乙得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D . 10月20前，乙得向甲主张默示预期违约的责任