某建筑公司签订了一项总金额为1 200万元的建造合同，承建一幢办公楼。工程已于2007年7月开工，预计2009年10月完工。最初，预计工程总成本为1 000万元，到2008年底，预计工程总成本为1 100万元。建造该工程的其他有关资料如下：

2007年 2008年 2009年 至目前为止已发生的成本 250 825 1 100 完成合同尚需发生成本 750 275 - 已结算工程价款 300 600 300 实际收到价款 240 560 400

要求：（1）确定各年的合同完工进度

（2）计算确认各年的收入、费用和毛利

（3）编制2007年～2009年各年的有关会计分录。