在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )

A．房地产具有开发或再开发潜力

B．将预期原理作为理论依据

C．正确判断了房地产的最佳开发方式

D．正确量化了已经获得的收益和风险

E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值

[单选题]在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（ ） 。A．房地产具有开发或再开发潜力B．将预期原理作为理论依据C．正确判断了房地产的最佳开发方式D．正确量化了已经获得的收益和风险E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值

[单选题]在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（ ）A．房地产具有开发或再开发潜力B．将预期原理作为理论依据C．正确判断了房地产的最佳开发方式D．正确量化了已经获得的收益和风险E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值

[多选题]在实际估价中，假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（　）。A.房地产具有开发或再开发潜力B.将预期原理作为理论依据C.正确判断了房地产的最佳开发方式

[单选题]在实际估价中，运用架设开发法估价结果的可能性，关键取决于（ ）。A．房地产具有开发或者再开发的潜力B．将预期远离作为理论依据C．正确判断了房地产的最佳开发方式D．正确量化了已经获得的收益和风险E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值

[多选题] 剩余法估价结果的可靠性取决于（）。A . 是否正确估算了自有资金和信贷资金的比例B . 是否正确确定了土地最佳利用方式C . 是否判断了开发完成后的土地连同建筑物的售价D . 是否正确确定了土地开发费用和正常利润E . 是否正确确定开发完成后的不动产售价

[多选题]剩余法估价结果的可靠性取决于（）。A.是否正确估算了自有资金和信贷资金的比例B.是否正确确定了土地最佳利用方式C.是否判断了开发完成后的土地连同建筑物

[主观题]在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发完成后的房地产价值以及需支出的成本、费用和税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。（ ）此题为判断题(对，错)。

[多选题]运用假设开发法估价的一般步骤包括（　）。A.调查了解待开发房地产的状况B.选择最佳的开发利用方式C.计算每年折旧金额D.估算开发经营期E.预测开发完成

[判断题]运用假设开发法估价应当考虑资金的时间价值。（　）A.对B.错

[问答题] 简述假设开发法估价程序。