把所有的成本负担都转给租户既不现实，也不明智。一般不会采用这种方式的情况是( )。

A．对用于出租的住宅，一些法律要求使得物业业主必须对物业进行某种程度的直接投资

B．由于短期的商业租户会尽量减少对物业的投入，因此业主一般更希望签署一次性包含全部内容的租约，将预期收费纳入租约中

C．租户可能对物业的建筑或者某一部分表示不满意，这时为了留住租户，业主不得不降低条件，允许租户承担较低的维修责任，而由他自己负担大部分

D．以上全都正确

[单选题]把所有的成本负担都转移给租户既不现实，也不明智。特别是在下列( )情况中。A．对用于出租的住宅，一些法律要求使得物业业主必须对物业进行某种程度的直接投资B．由于短期的商业租户会尽量减少对物业的投入，因此业主一般更希望签署一次性包含全部内容的租约，将预期收费纳入租约中C．租户可能对物业的建筑或者某一部分表示不满意，这时为了留住租户，业主不得不降低条件，允许租户承担较低的维修责任，而由他自己负担大部分D．物业有多个租户，每个租户提供一定比例的租金，作为整体物业的开支来源E．租户要各自付的保险费用

[单选题]选用MPDS业务进行（）是不明智的选择。A .网上冲浪B .短电文发送与接收C .电子海图更新D . D.电视会议

[单选题]选用ISDN业务进行（）是不明智的选择。A .加密电话B .电视会议C .电子海图更新D .短电文发送与接收

[单选题]当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫“净租”。一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越( )。A．低B．高C．不容易确定D．容易确定

[单选题]船员和旅客在船舶处于紧急情况下的最不明智的选择是_。A．马上请求救援B．马上逃离难船C．立刻放艇D．保持镇定

[单选题]船员和旅客在船舶处于紧急情况下的最不明智的选择是（）。A .马上请求救援B .马上逃离难船C .立刻放艇D . D.保持镇定

[判断题]买方在预料办理卖方国家的出口清关手续有困难的情况下，同意使用EXW术语是不明智的。（　　）A.对B.错

[判断题]买方在预料办理卖方国家的出口清关手续有困难的情况下，同意使用EXW术语是不明智的。（　　）A.对B.错

[单选题]一般情况下，由于传播因素，几乎所有的便携式或车载发射机都采用（）极化A .垂直极化B .水平极化C .圆极化

[单选题]当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。A . 毛租B . 净租C . 潜租D . 直租