城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括( )。

A．审定项目规划设计和实施监督检查

B．确定各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求

C．城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划

D．项目选址意见书、建设用地规划许可证为管理依据