从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看，由于物业价值与折现率( )相关，而折现率与利率( )相关，所以利率升降会使物业价格( )。

A．负 负 上升或下降

B．正 正 上升或下降

C．负 正 下降或上升

D．正 负 下降或上升