按现行政策规定，下列行为需要计算缴纳营业税的是( )。

A．购人金融商品行为

B．外资金融机构间外汇同业往来业务

C．香港市场投资者通过沪港通买卖上交所上市A股取得的差价收人

D．单位自建建筑物后销售，其发生的自建行为