在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。

A．后续开发成本+管理费用

B．后续开发成本+管理费用+销售费用

C．待开发房地产价值+后续开发成本

D．待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

[多选题]假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括（　　）。A.待开发在建工程价值B.已完工程建设成本C.取得在建工程

[主观题]开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。( )此题为判断题(对，错)。

[单选题]运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（　　）。A.待开发房地产价值B.后续的建设成本C.后续的

[判断题]成本利润率是开发经营期的利润率，成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（　）A.对B.错

[判断题]开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。（　　）A.对B.错

[判断题] 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（）A . 正确B . 错误

[单选题]若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

[单选题]某开发项目的成本利润率为80%，开发周期为4年，则该项目的年成本利润率（　　）。A.等于20%B.大于等于20%C.小于20%D.小于等于20%

[判断题]房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（　　）A.对B.错