下列有关配套设施开发成本的叙述正确的有( )。

A．对于能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本转入“开发产品”账户

B．对于不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本按照一定标准分配记入“开发成本一一房屋开发成本”账户

C．对于因不同步开发或竣工而采用预提方式计人有关商品房开发成本的不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本冲减预提的配套设施费

D．预提配套设施费大于实际开发成本，可将多提数冲减有关开发产品的成本

E．预提配套设施费少于实际开发成本，可将少提数追加分配于尚未办理竣工决算的开发产品的成本

[主观题]对不能直接计入有关房屋开发成本的配套设施支出， 应先在“开发成本——配套设施开发成本”账户进行归集， 于开发完成后再按一定标准分配计入有关房屋等开发成本。( )

[主观题]预提配套设施费时，借记“开发成本——房屋开发”，贷记“开发成本——配套设施开发”。( )

[单选题]下列有关房屋开发成本归集的叙述正确的有( ) 。A．在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，能够分清负担对象的，直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户B．房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出，应根据工程的不同施工方式，采用不同的核算方法C．房屋开发过程中发生的各种基础设施费，应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户D．计入房屋开发成本的配套设施费，是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出E．配套设施与房屋不同步建设时，可采用预提方式，按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的

[单选题]下列有关房屋开发成本结转的叙述正确的有( )。A．对于已竣工验收的商品房，应将其实际成本转入“开发产品——商品房”账户B．对于开发完工的出租房，竣工验收后直接投入使用时，应将其实际成本转入“开发产品——出租房”账户C．对于开发完工的出租房，竣工验收后不直接使用时，应将其实际成本先转入“开发产品——房屋”账户， 待投入使用时， 再从“开发产品——房屋”账户转入“开发产品—— 出租房”账户D．对于开发完工的周转房，竣工验收后不直接投入使用时，应将其实际成本转入“开发产品——周转房”账户E．对于已竣工

[单选题]下列有关土地开发成本的归集和结转的叙述正确的有( )。A．企业开发商品性土地发生的费用，直接记入“开发成本——土地开发成本”账户B．企业开发自和土地发生的费用，能分清负担对象的，直接记入“开发成本——土地开发成本”账户C．企业开发自用土地发生的费用，不能分清负担对象的，先将其记入“开发成本——土地开发成本”账户D．商品性土地开发完成后，应将其实际成本转入“开发产品”账户E．自用土地开发完成后近期暂不使用、开发的，应将其实际成本转入“开发产品——自用土地”账户

[单选题]房地产开发企业单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，分配至各成本对象的方法是（）。A.建筑面积法B.占地面积法C.直接成本法D.预算造价法

[单选题]开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的( )设施支出。A．照明B．自行车棚C．环卫D．供电

[单选题]开发小区内公共配套设施发生的支出， 可直接记入“开发成本——房屋开发”账户的“公共配套设施费”成本项目需要符合( )条件。A．不能有偿转让B．与商品房同步建设C．受益对象单一D．与商品房非同步建设

[单选题]土地征收补偿、收购成本和基础设施开发成本占项目静态投资（）以上的项目，贷款期限一般不超过三年，最长不超过五年A .90%B .80%C .70%D .60%

[主观题]不论土地开发、房屋开发、配套设施开发和代建工程，均应分配开发间接费用，包括应计入房屋开发成本的自用土地和不能有偿转让的配套设施的开发成本。( )