因开发遗留问题可以拒交物业服务费吗?

参考答案与解析：

[试题]针对业主郭先生拒交物业服务费的行为，物业服务企业应该怎么办?

[单选题]物业服务费测算方法是以（）即可得出单位面积物业服务费标准。A .物业服务支出总额除以该物业总建筑面积B .物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积C .物业服务费总额除以该物业总建筑面积D .物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积

[单选题]物业管理服务费( )。A．所有权属于物业管理公司，业主无权过问其收支情况B．为物业管理公司与业主共同拥有，每笔支出必须经双方共同商定方可C．所有权属于业主，物业管理单位应当定期(一般6个月)向业主公布其收支账目，接受业主监督D．所有权属于国家

[多选题]实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成包括（　　）。A.物业服务成本B.法定税费C.物业服务支出D.物业服务企业的利润E.物业服务企业的酬金

[单选题]实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（　　）。A.物业服务成本B.物业服务企业的酬金C.法定税费D.物业服务企业的利润

[单选题]物业服务费的成本构成包括( )。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B．物业管理区域秩序维护费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．办公费用和差旅费用E．低值易耗品摊销

[单选题]物业服务费的成本构成包括（ ）。A．物业共用部位、共用设施设备的Et常运行、维护费用B．物业管理区域秩序维护费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．办公费用和差旅费用E．低值易耗品摊销

[单选题]物业服务费支出的构成包括（ ）。A．物业管理区域清洁卫生费用B．物业服务企业固定资产折旧及修理费C．物业管理区域绿化养护费用D．管理服务人员的工资、奖金和按规定提取的福利费E．物业管理区域秩序维护费用

[单选题]物业服务费支出的构成包括( )。A．物业管理区域清洁卫生费用B．物业服务企业固定资产折旧及修理费C．物业管理区域绿化养护费用D．管理服务人员的工资、奖金和按规定提取的福利费E．物业管理区域秩序维护费用

[多选题] 物业服务费的收费原则包括（）。A . 无偿原则B . 合理原则C . 固定原则D . 公开原则E . 费用与服务水平相适应原则