答：如果二手房现在的使用人没有产权证，则不能办理房产转让过户手续；如果已具备产权证，通过向市国土房产局综合服务大厅查询，确认该套房屋不存在抵押、查封或者其他权利限制情况，一般情况下可以办理过户、产权登记手续。
如何知道欲购买的二手房能否办理产权证?
参考答案与解析：
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二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供（）。
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[多选题] 二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供（）。A . 卖方身份证、户口簿复印件B . 房产证原件和复印件C . 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告D . 由区级以上房产交易部门进行抵押登记E . 由公积金管理中心认可的中介机构和买卖双方签订的三方协议
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使用公积金购买二手房需提供什么手续?
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办理时要提供以下资料、1、《房屋所有权证》原件 2、房屋交易契税发票和交易手续费发票原件 1、单位开具并加盖印鉴的《XXX住房公积金提取申请书》 2、本人办理：本人身份证原件 3、代理人办理：申请人、代理人身份证原件 使用公积金购买二手房需提供什么手续?
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二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。（）
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[判断题] 二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。（）A . 正确B . 错误
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一般来说,二手房的卖主比潜在的买主知道更多的关于二手房品质的信息。这种情况被称为
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[单选题]一般来说，二手房的卖主比潜在的买主知道更多的关于二手房品质的信息。这种情况被称为（ ）。A．不对称信息B．道德陷阱C．排他性经营D．搭便车问题
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[单选题]一般来说，二手房的卖主比潜在的买主知道更多的关于二手房品质的信息。这种情况被称为（ ）。A.不对称信息B.道德陷阱C.排他性经营D.搭便车问题
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二手房销售的特点包括（）。
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[多选题]二手房销售的特点包括（）。A.产权关系复杂B.标的物分散C.价格浮动空间小D.差异大E.现房销售
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消费者在购买二手房时，有权知道房屋瑕疵情况，这体现了消费者享有（ ）。
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[单选题]消费者在购买二手房时，有权知道房屋瑕疵情况，这体现了消费者享有（ ）。A.得到尊重权B.公平交易权C.自主选择权D.真情知悉权
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