房地产开发用地，开发商取得的是（）

[主观题]什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？

[问答题] 什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？

[单选题]某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。该房地产开发项目的楼面地价为()元／平方米。A .1000B .2000C .4000D .8000

[多选题] 某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3,土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：购买该项目商品房者获得的房地产权利为()。A .房屋所有权B . 宅基地使用权C . 所有权D . 建设用地使用权

[单选题]房地产开发用地应以（　）方式取得。A.出让B.转让C.抵押D.划拨

[多选题] 对于房地产开发贷款原则上开发商取得了（）可进入评估程序。A . 《国有土地使用权证》B . 《建设用地规划许可证》C . 《建筑工程开工证》D . 《建设工程规划许可证》

[主观题]（一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

[案例分析题] A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住，当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近，A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同，将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定，B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。

[名词解释] 房地产开发用地

[主观题]房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。 （ ）此题为判断题(对，错)。