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[单选题]

房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。

A . 未经出租人同意，承租人擅自转租

B . 虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案

C . 出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议

D . 因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

参考答案与解析：

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[主观题]在转租合同中，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人可以请求代承租人支付欠付的租金和违约金，以对抗出租人的合同解除权。

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    [单选题]承租人有( )行为的，出租人有权终止合同，收回房屋。A．拖欠租金累计3个月以上的B．公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的C．承租人征得出租人同意，将承租房屋的部分或全部转租给他人的D．将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的

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