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[单选题]

根据我国现行法律规定，房屋预售（）

A . 必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证

B . 必须交付全部土地出让金并取得土地使用证，但不需要建设工程规划许可证

C . 必须持有建设工程规划许可证，但不需要施工许可证

D . 必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证

参考答案与解析：

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根据我国现行法律规定，担保物权包括（　　）。

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