试论述物业管理服务企业的法律地位。

[单选题]物业服务合同是指物业管理企业与()之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。A . 物业建设单位B . 业主大会C . 业主或业主大会授权的业主委员会D . 业主委员会

[单选题]《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由()选聘物业管理企业。A . 业主B . 业主大会C . 建设单位D . 业主委员会

[单选题]物业管理服务中，( )是物业管理企业始终关心的问题。A．是否有相应的技术经济措施保证B．如何提高物业管理资金的使用效益C．编制的财务预算是否符合公司的实际情况D．如何完善和修订各项技术经济定额

[单选题]在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。A．业主委员会B．业主大会C．新的物业管理企业D．大业主

[单选题]是反映物业管理企业实现物业管理服务目标的基础。A．管理机制B．管理制度C．管理方案D．管理方法

[问答题] 物业管理服务企业在物业管理中应履行哪些义务？

[单选题]《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由( )选聘物业管理企业。A．政府部门B．建设单位C．施工单位D．未来的业主

[单选题]物业服务合同是物业服务企业与( )之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。A．建设单位B．业主（或业主大会授权的业主委员会）C．个人D．房地产开发商

[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与()签订物业服务合同。A．业主B．业主大会C．业主委员会D．业主与承租人

[单选题]物业管理选择物业服务企业的方式是（　　）。A.法定B.选聘C.招聘D.委派