A . 申请人为法人,其他组织的,应当使用法定名称,由其他法定代表人申请
B . 申请人为自然人的,应当使用其身份证上的姓名
C . 夫妻共有的房屋,由夫妻共同申请
D . 设定房地产抵押权登记,由抵押人申请