A.100
B.42
C.63
D.77
[单选题]某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为( )万元。A.100B.42C.63D.77
[单选题]某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%。如果该类房地产的报酬率为8%,则该房地产的价格为()万元。A . 100B . 77C . 63D . 42
[单选题]某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该不动产的还原率为8%,则该不动产的价格为()万元。A . 100B . 77C . 63D . 42
[单选题]某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为( )万元。A.
[主观题]某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为l0%,则该宗房地产的收益价格为275万元。 ( )此题为判断题(对,错)。
[判断题] 某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()A . 正确B . 错误
[单选题]某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分别为12万元和5万元,此后分别逐年递增2%和1%,该不动产的还原率为6%,则该不动产的价格为()万元。A.7
[主观题]某宗房地产,收益年期无限,预计每年的总收益稳定为16万元,总费用未来第一年为8万元。此后每年的净收益会在上一年的基础上递增2%。该类房地产的报酬率为l0%,则该宗房地产的收益价格为60万元。 ( )此题为判断题(对,错)。
[判断题] 某宗房地产,收益年期无限,预计每年的总收益稳定为16万元,总费用未来第一年为8万元,此后每年的净收益额递增2%。该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为60万元。()A . 正确B . 错误
[单选题]预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为20万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长8%,运营费用增长5%,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。A.2500B.400C.2100D.2900