某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。

[单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。A . 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款B . 人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商C . 人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发

[单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能

[单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能

[单选题]已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（）万元。A . 5.0B . 5.5C . 6.5D . 8.5

[单选题]已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（　　）万元。A.5.0B.5.5C.6.5D.8.5

[单选题]已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（　　）万元。A.5.0B.5.5C.6.5D.8.5

[单选题]已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（　　）万元。A.5.0B.5.5C.6.5D.8.5

[单选题]已知某开发商出售房地产的增值额为21万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（　　）万元。A.6.3B.7.9C.9.0D.9.1

[单选题,案例分析题] 某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。假设各项费用在开发期内平均发生，银行的贷款年利率为8%，则投资利息为（）万元。A .61.18B . 120.00C . 163.97D . 102.79

[试题]某开发商以3000万元购得一住宅用地70年的使用权，该住宅用地面积为3000㎡，规划容积率为5．5。据估算，该住宅开发项目的建安工程费为2200元/㎡，勘察设计和前期工程费为建安工程费的3%，基础设施和公共配套设施建设费为430万元，开发期间税费按建筑面积计算，为114元/㎡，管理费用为上述费用（土地费用除外）之和的3．5%。预计住宅在项目建成时全部售出，销售费用、销售税金分别为销售收入的3%和5．5%。项目开发期为2年，建造期为1．5年。土地费用于开发期初一次性投入，开发期间税费于建造期初一次性