基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。

[单选题]基准地价评估时土地用途以（）用途为主。A . 商业B . 规划C . 住宅D . 现实

[判断题] 基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。A . 正确B . 错误

[单选题]在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。A . 以城市规划用途为主B . 以土地利用总体规划确定的用途为主C . 以现在实际用途为主D . 以土地最有效用途为主

[单选题]在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。A.以城市规划用途为主B.以土地利用总体规划确定的用途为主C.以现在实际用途为主D.以土地最有效用途

[单选题]在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。A.以城市规划用途为主B.以土地利用总体规划确定的用途为主C.以现在实际用途为主D.以土地最有效用途

[单选题]城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。A．最低价格B．平均价格C．出让地价D．标定地价

[单选题]城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则来划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（）。A.标定地价B.最低价格C.平均价格D.出让

[多选题] 地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。A . 商业地价指数B . 居住地价指数C . 工业地价指数D . 旅游地价指数E . 耕地地价指数

[判断题]基准地价评估的任务是以城镇整体为单位，针对城镇内某土地级别的不同区域类型，分用途评估出基准地价，并在此基础上，分析地价与其影响因素之间的关系，从而建立

[单选题]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/㎡，土地还原率为6%。