假设一宗土地,年纯收益为2000元/m2·年,土地的纯收益只要以8%的资本年利率还原即可,则土地价格应为()元/m2。
A . 25000
B . 20000
C . 18000
D . 16000
[单选题,案例分析题] 地方该宗土地年纯收益为()万元。A .130B . 124C . 121D . 111
[单选题]一宗土地,目前的纯收益为80万元,还原率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元,该土地无限年的收益价格最接近于()万元。A . 1350B . 1533C . 1611D . 1722
[单选题]一宗土地,目前的纯收益为80万元,还原率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元,该土地无限年的收益价格最接近于()万元。A.1350B
[单选题,案例分析题] 的v土地取得的纯收益为()元。A .53150B . 16200C . 70829D . 92460
[试题]有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为6%,预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元、38万元,从第六年开始,大约稳定保持在40万元左右,试用收益法评估该宗地价格。
[单选题]一宗商业用地,目前的纯收益为50万元,还原率为5%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,该土地的无限年期的收益价格最接近于()万元。A.18
[单选题]空地出租时,土地纯收益的计算公式应为:土地纯收益=租金-()-管理费-维护费。A . 保险费B . 税金C . 折旧费D . 利息
[单选题]空地出租时,土地纯收益的计算公式应为:土地纯收益=租金-[()+管理费+维护费]。A . 保险费B . 税金C . 折旧费D . 利息
[单选题]空地出租时,土地纯收益的计算公式应为:土地纯收益=租金-()-管理费-维护费。A.保险费B.税金C.折旧费D.利息
[单选题]若某地块年土地纯收益为1000元,土地还原率为10%,则该地块50年土地使用权价格为()元。A.10000B.9915C.1000D.10085