市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。

[单选题]市场比较法中，在求取一宗待评估土地的价格，根据替代原则，将（）与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。A . 类似土地B . 比较宗地C . 待估土地D . 标准宗地

[单选题]采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。A .综合比较分析B .案例比较分析C .直接比较分析D . D.间接比较分析

[判断题]采用市场比较法评估某宗住宅用地的使用权价格，所选比较实例的土地剩余使用年期为60年，待估宗地的剩余使用年期为50年，如果其他因素条件均相同，则待估宗地

[多选题] 采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）A . 相关性B . 一致性C . 替代性D . 代表性

[单选题]市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（）。A . 替代价格B . 相关价格C . 基准价格D . 比准价格

[单选题]运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。A . 只要在同一个城市即可B . 需在同一供需圈内C . 要相邻D . 需在同一级行政区内

[单选题]市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括（）。A.统一价格时点B.统一面积单位C.统一付款方式D.统一货币种类和单位

[单选题]市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括（）。A.统一价格时点B.统一面积单位C.统一付款方式D.统一货币种类和单位

[单选题]运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。A.只要在同一个城市即可B.需在同一供需圈内C.要相邻D.需

[单选题]市场比较法中的间接比较法是以（）为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项进行比较，然后将比较结果转化为修正价格。A.待估宗地B.类似宗地C.比较宗地D.