需要拍卖抵押的土地使用权时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿。()

[单选题]抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（）。A . 抵押人无权优先受偿B . 抵押权人无权优先受偿C . 抵押权人有权优先受偿D . 抵押人有权对全部房地产优先受偿

[单选题]处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）A . 有权优先受偿B . 无权优先受偿C . 可以作为处分财产受偿D . 无权受偿

[判断题] 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。（）A . 正确B . 错误

[单选题]租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。A . 拒绝履行B . 继续履行C . 终止履行D . 按合同规定是否履行

[单选题]国有破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所得（）。A . 支付给国家，由国家协调安排B . 优先偿还银行贷款C . 优先用于安置破产企业职工D . 偿还贷款后安置破产企业职工

[多选题]在破产企业财产拍卖中，下列对土地使用权拍卖限制的有（）.A.企业拥有的国有划拨土地使用权应在缴纳土地出让金后进行拍卖B.企业拥有的城市规划区内的集体土

[单选题]处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（）A . 可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权B . 可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权C . 不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产D . 不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权

[单选题]房屋连同其占用的划拨土地使用权一并抵押的，在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴（）。A . 拍卖手续费B . 有关税费C . 土地使用权出让金D . 所担保的债务

[单选题]房屋连同其占用的划拨土地使用权一并抵押的，在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴（）。A.拍卖手续费B.有关税费C.土地使用权出让金D.所担保的债务