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[多选题]

土地使用权终止的原因有＿＿＿＿＿。

A . 土地使用权出让合同规定的使用期限届满

B . 土地灭失

C . 土地使用者死亡

D . 土地使用权转让

E . 土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回

参考答案与解析：

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